La crise de la construction de logements s'aggrave : le secteur de la construction fait appel au gouvernement fédéral

La crise de la construction de logements s'aggrave : le secteur de la construction fait appel au gouvernement fédéral

Selon un rapport de www.fr.de, la crise de la construction de logements se poursuit. Durant l’été, le nombre de permis de construire résidentiels a atteint un point bas. L'industrie de la construction réclame encore une fois des mesures de la part du gouvernement fédéral. En août, les commandes de logements ont chuté de 31,6 pour cent. De janvier à août 2023, il y a eu une diminution de 28,3 pour cent par rapport à la même période de l'année dernière, ce qui correspond à une diminution de 69.100 à 175.500 appartements. Ces baisses de permis sont un indicateur des futurs projets de construction. Le président de l'association faîtière du secteur du logement GdW, Axel Gedaschko, souligne la nécessité de nouveaux logements abordables et met en garde contre les conflits sociaux.

Pour analyser l’impact sur le marché et le secteur financier, nous devons examiner les faits présentés dans l’article. En septembre, 21,4 pour cent des entreprises de construction ont été touchées par des projets de logements annulés, un record depuis le début de l'enquête en 2012. Cela montre que de nombreux projets ne sont plus économiquement réalisables en raison de l'augmentation des coûts et des taux d'intérêt plus élevés. Le secteur de la construction exige donc que le gouvernement améliore les conditions-cadres pour la construction de logements abordables. Une baisse des taux d’intérêt et une baisse des loyers sont évoquées comme solutions possibles.

Les évolutions actuelles dans le domaine du logement sont inquiétantes car elles impactent non seulement le secteur de la construction, mais également le marché immobilier et l’économie dans son ensemble. Si moins de nouveaux appartements sont construits, la demande d’appartements existants augmente, ce qui peut entraîner une hausse des prix de location. Ceci, à son tour, peut affecter le pouvoir d’achat des consommateurs et entraver le développement économique.

Le secteur de la construction appelle le gouvernement à agir rapidement et à prendre des mesures pour stimuler la construction de logements. Si le gouvernement ne réagit pas à temps, cela pourrait entraîner de nouvelles annulations de projets de construction et déstabiliser davantage le marché immobilier. En outre, les promoteurs de projets ont déjà fait faillite, ce qui pourrait entraîner davantage d’incertitude économique.

Il est important que le gouvernement prenne au sérieux les suggestions du secteur de la construction et prenne des mesures efficaces pour promouvoir la construction de logements. Cela pourrait inclure, entre autres choses, la simplification des procédures de permis de construire, la réduction des coûts de construction et la création d'incitations financières pour les investisseurs.

La crise actuelle du logement n’est pas un phénomène nouveau et a déjà été prédite par les experts. Le gouvernement précédent aurait pu prendre des mesures pour remédier à cette situation. Des propositions de réformes et de simplifications sont déjà disponibles. Il appartient désormais au gouvernement actuel d’agir rapidement et de soutenir la construction de logements en Allemagne afin de minimiser l’impact économique et de créer les nouveaux logements dont le besoin est urgent.

Source : D'après un rapport de www.fr.de