Kriza stambene izgradnje se pogoršava: građevinska industrija apelira na saveznu vladu

Kriza stambene izgradnje se pogoršava: građevinska industrija apelira na saveznu vladu

Prema izvješću www.fr.de, kriza u stanogradnji se nastavlja. Ljeti je broj dozvola za gradnju stanova pao. Građevinska industrija ponovno poziva saveznu vladu na akciju. U kolovozu su stambene narudžbe pale za 31,6 posto. Od siječnja do kolovoza 2023. zabilježen je pad od 28,3 posto u odnosu na isto razdoblje prošle godine, što odgovara smanjenju sa 69.100 na 175.500 stanova. Ovi padovi dozvola pokazatelj su budućih građevinskih projekata. Predsjednik krovne udruge stanogradnje GdW Axel Gedaschko ističe potrebu za novim pristupačnim stanovima i upozorava na društvene sukobe.

Da bismo analizirali utjecaj na tržište i financijsku industriju, moramo pogledati činjenice u članku. U rujnu je 21,4 posto građevinskih tvrtki bilo pogođeno otkazanim stambenim projektima, što je rekord od početka istraživanja 2012. To pokazuje da mnogi projekti više nisu ekonomski isplativi zbog povećanih troškova i viših kamata. Građevinarstvo stoga od države traži poboljšanje okvirnih uvjeta za pristupačnu stanogradnju. Kao moguća rješenja spominju se smanjenje kamata i niže najamnine.

Trenutačna kretanja u stanogradnji su zabrinjavajuća jer ne utječu samo na građevinsku industriju, već i na tržište nekretnina i gospodarstvo u cjelini. Ako se gradi manje novih stanova, povećava se potražnja za postojećim stanovima, što može dovesti do viših cijena najma. To zauzvrat može utjecati na kupovnu moć potrošača i spriječiti gospodarski razvoj.

Građevinska industrija poziva vladu na brzo djelovanje i poduzimanje mjera za poticanje stanogradnje. Ako Vlada ne reagira na vrijeme, to bi moglo dovesti do daljnjih otkazivanja građevinskih projekata i dodatno destabilizirati stambeno tržište. Osim toga, nositelji projekta već su bankrotirali, što bi moglo dovesti do daljnje ekonomske neizvjesnosti.

Važno je da Vlada ozbiljno shvati prijedloge građevinske industrije i poduzme učinkovite mjere za promicanje stanogradnje. To bi moglo uključivati, između ostalog, pojednostavljenje postupka izdavanja građevinskih dozvola, smanjenje troškova izgradnje i stvaranje financijskih poticaja za investitore.

Trenutna stambena kriza nije nova pojava i već su je predvidjeli stručnjaci. Prošla vlada je mogla poduzeti mjere da to riješi. Prijedlozi za reforme i pojednostavljenja već su dostupni. Sada je na sadašnjoj vladi da brzo djeluje i podupre stambenu izgradnju u Njemačkoj kako bi smanjila ekonomski učinak i stvorila hitno potrebne nove stambene objekte.

Izvor: Prema izvješću www.fr.de