Mājokļu būvniecības krīze pasliktinās: būvniecības nozare vēršas pie federālās valdības

Mājokļu būvniecības krīze pasliktinās: būvniecības nozare vēršas pie federālās valdības

Saskaņā ar www.fr.de ziņojumu krīze mājokļu būvniecībā turpinās. Vasarā dzīvojamo māju būvatļauju skaits sasniedza zemāko līmeni. Būvniecības nozare atkal aicina federālo valdību rīkoties. Augustā mājokļu pasūtījumi samazinājās par 31,6 procentiem. No 2023.gada janvāra līdz augustam bija samazinājums par 28,3 procentiem, salīdzinot ar to pašu periodu pērn, kas atbilst samazinājumam no 69 100 līdz 175 500 dzīvokļiem. Šis atļauju samazinājums ir nākotnes būvniecības projektu rādītājs. Mājokļu nozares jumta asociācijas GdW prezidents Aksels Gedaško uzsver nepieciešamību pēc jauniem mājokļiem par pieņemamu cenu un brīdina par sociālajiem konfliktiem.

Lai analizētu ietekmi uz tirgu un finanšu nozari, mums ir jāaplūko rakstā minētie fakti. Septembrī 21,4 procentus būvniecības uzņēmumu skāra atceltie mājokļu projekti, kas ir rekordaugsts rādītājs kopš aptaujas sākuma 2012. gadā. Tas liecina, ka daudzi projekti vairs nav ekonomiski izdevīgi pieaugošo izmaksu un augstāko procentu likmju dēļ. Tāpēc būvniecības nozare pieprasa, lai valdība uzlabotu pamatnosacījumus mājokļu būvniecībai par pieņemamu cenu. Kā iespējamie risinājumi tiek minēti procentu likmju samazinājums un zemākas nomas maksas.

Pašreizējās norises mājokļu jomā ir satraucošas, jo tās ietekmē ne tikai būvniecības nozari, bet arī nekustamā īpašuma tirgu un ekonomiku kopumā. Ja tiek būvēts mazāk jaunu dzīvokļu, palielinās pieprasījums pēc esošajiem dzīvokļiem, kas var novest pie augstākas īres cenas. Tas savukārt var ietekmēt patērētāju pirktspēju un kavēt ekonomikas attīstību.

Būvniecības nozare aicina valdību rīkoties ātri un veikt pasākumus mājokļu būvniecības veicināšanai. Ja valdība laicīgi nereaģēs, tas var izraisīt turpmāku būvniecības projektu atcelšanu un vēl vairāk destabilizēt mājokļu tirgu. Turklāt projektu attīstītāji jau ir bankrotējuši, kas var radīt turpmāku ekonomisko nenoteiktību.

Būtiski, ka valdība nopietni uztver būvniecības nozares ierosinājumus un veic efektīvus pasākumus mājokļu būvniecības veicināšanai. Tas cita starpā varētu ietvert būvatļauju procedūru vienkāršošanu, būvniecības izmaksu samazināšanu un finansiālu stimulu radīšanu investoriem.

Pašreizējā mājokļu krīze nav jauna parādība, un to jau prognozējuši eksperti. Iepriekšējā valdība varēja veikt pasākumus, lai to risinātu. Priekšlikumi reformām un vienkāršojumiem jau ir pieejami. Tagad esošajai valdībai ir jārīkojas ātri un jāatbalsta mājokļu būvniecība Vācijā, lai mazinātu ekonomisko ietekmi un radītu steidzami nepieciešamos jaunus mājokļus.

Avots: saskaņā ar ziņojumu no www.fr.de