住房建设危机恶化：建筑业向联邦政府求助

住房建设危机恶化：建筑业向联邦政府求助

据www.fr.de报道，住房建设危机仍在持续。夏季，住宅建筑许可证数量达到最低水平。建筑业再次呼吁联邦政府采取行动。 8月份，住房订单下降了31.6%。 2023 年 1 月至 8 月，与去年同期相比减少了 28.3%，即公寓从 69,100 套减少至 175,500 套。许可证的下降是未来建设项目的一个指标。 GdW 住房行业伞式协会主席 Axel Gedaschko 强调了对新的经济适用住房的需求，并对社会冲突发出警告。

要分析对市场和金融业的影响，我们需要看看文章中的事实。 9月份，21.4%的建筑公司受到取消住房项目的影响，创2012年调查开始以来的新高。这表明，由于成本增加和利率上升，许多项目在经济上不再可行。因此，建筑行业要求政府改善保障性住房建设的框架条件。降低利率和降低租金被认为是可能的解决方案。

当前的住房发展令人担忧，因为它们不仅影响建筑业，还影响房地产市场和整个经济。如果新建公寓减少，对现有公寓的需求就会增加，这可能会导致租金价格上涨。这反过来又会影响消费者的购买力并抑制经济发展。

建筑行业呼吁政府迅速采取行动，采取措施促进住房建设。如果政府不及时做出反应，可能会导致建设项目进一步取消，并进一步破坏房地产市场的稳定。此外，项目开发商已经破产，这可能会导致进一步的经济不确定性。

政府必须认真对待建筑行业的建议，采取有效措施促进住房建设。除其他外，这可能包括简化建筑许可程序、降低建筑成本以及为投资者创造经济激励。

当前的住房危机并不是一个新现象，专家们早已对此做出了预测。上届政府本可以采取措施解决这个问题。改革和简化的建议已经出台。现在，现任政府必须迅速采取行动，支持德国的住房建设，以尽量减少经济影响并建造急需的新住房。

资料来源：根据 www.fr.de 的报道