Suche
Mein Konto
Bostadskris i Tyskland: Analys av det tyska ekonomiska institutet förutspår ytterligare prisökningar för fastighetsmarknaden.
Enligt en rapport från www.nzz.ch kommer bostadskrisen att fortsätta att förvärras under de kommande månaderna, det är slutsatsen i en ny analys från det tyska ekonomiska institutet. Det finns ett litet hopp för husförsäljare. Priserna på nya hyreskontrakt i de sju största städerna i Tyskland steg med i snitt 6,9 procent jämfört med samma kvartal förra året, i närområdena med 5,5 procent och på landsbygden med 5,2 procent. Berlin, Leipzig och München drabbas särskilt hårt av hyreshöjningar, där hyrorna har stigit med 17 procent, 12,2 procent respektive 10,5 procent de senaste två åren. Orsaken till denna utveckling ges av...
Bostadskris i Tyskland: Analys av det tyska ekonomiska institutet förutspår ytterligare prisökningar för fastighetsmarknaden.
Enligt en rapport av www.nzz.ch,
Bostadskrisen kommer att fortsätta att förvärras under de kommande månaderna, det är slutsatsen i en ny analys från det tyska ekonomiska institutet. Det finns ett litet hopp för husförsäljare.
Priserna på nya hyreskontrakt i de sju största städerna i Tyskland steg med i snitt 6,9 procent jämfört med samma kvartal förra året, i närområdena med 5,5 procent och på landsbygden med 5,2 procent. Berlin, Leipzig och München drabbas särskilt hårt av hyreshöjningar, där hyrorna har stigit med 17 procent, 12,2 procent respektive 10,5 procent de senaste två åren.
IW-forskarna nämner nedgången i nybyggnationen i landet som orsaken till denna utveckling. Trafikljuskoalitionens mål om att färdigställa 400 000 nya lägenheter årligen kommer inte att nås på grund av stigande räntor och högre byggkostnader. Detta resulterar i en ihållande brist på hyresbostadsmarknaden, från vilken det inte finns någon lättnad i sikte.
Däremot stabiliseras köppriserna för fastigheter. I de sju största städerna var priserna på bostadsrätter oförändrade jämfört med föregående kvartal, medan priserna för små- och tvåfamiljshus bara ökade något med 1,6 procent. I städernas närområden steg priserna på bostadsrätter med 0,9 och på hus med 1 procent.
Ekonomiska forskare är försiktigt optimistiska om att prisfallet på fastighetsmarknaden kan närma sig sitt slut, eftersom en bottnande fas har nåtts. Detta tyder på att marknaden långsamt stabiliseras, men utmaningarna på hyresbostadsmarknaden kvarstår. Detta kan potentiellt påverka investeringar på fastighetsmarknaden eftersom efterfrågan på lägenheter och hus kan förändras på grund av stigande hyrespriser. En annan utveckling är att investerare i allt högre grad skulle kunna investera i husförsäljning som ett mer stabilt investeringsalternativ.
Läs källartikeln på www.nzz.ch