مدينة Skellefteå المزدهرة: المعجزة الاقتصادية بفضل Northvolt - هل تواجه Dithmarschen أيضًا مصيرًا مماثلاً؟ بقلم الخبير المالي جوناس سالتو

مدينة Skellefteå المزدهرة: المعجزة الاقتصادية بفضل Northvolt - هل تواجه Dithmarschen أيضًا مصيرًا مماثلاً؟ بقلم الخبير المالي جوناس سالتو

وفقا لتقرير من www.ndr.de،

شهدت Skellefteå في السويد طفرة اقتصادية هائلة منذ أن استقرت شركة Northvolt هناك. لقد نمت المدينة بمقدار 4000 ساكن في غضون سنوات قليلة فقط، وبالتالي شهدت تغيرات هائلة. أدى قرار نورثفولت ببناء مصنع على مشارف المدينة إلى جعل المدينة مركزًا للأعمال ذات التقنية العالية، مما أدى إلى جذب المدينة للعمال من أكثر من 100 دولة. ومع ذلك، أدى التدفق الهائل للعمال إلى طلب قوي على المساكن ذات الأسعار المعقولة، مما أدى إلى مضاعفة الإيجارات في المدينة. كما أن هناك حاجة ملحة لتوسيع البنية التحتية مثل الطرق وشبكات السكك الحديدية لمواكبة النمو. كما أدى الازدهار إلى إثراء المدينة ثقافيا، من خلال بناء مركز ثقافي جديد وزيادة الطلب على وسائل الترفيه.

تحتاج مدينة ديثمارشن في ألمانيا، التي تأمل في تجربة تطور مماثل لما حدث في سكيلفتيا، إلى التحرك بسرعة لتلبية احتياجات الإسكان والبنية التحتية. وتقدر وكالة تنمية منطقة هايد أنه من المتوقع أن يصل عدد السكان الجدد إلى ما بين 10.000 إلى 15.000 خلال السنوات الخمس عشرة المقبلة، على افتراض أن شركة نورثفولت تقوم بالفعل بالبناء في ديثمارشن. تعمل المدينة والمجتمعات المحيطة بها حاليًا على تحديد الأماكن التي يمكن بناء مناطق بناء جديدة فيها وأي مجتمع سيستوعب عدد السكان الجدد.

سيكون لمستوطنة نورثفولت المخطط لها في ديتمارشين تأثير هائل على المنطقة. ومن المتوقع أن يكون هناك طلب كبير على المساكن، مما قد يؤدي إلى ارتفاع الأسعار وكذلك نقص المساكن المتاحة. وسيكون توفير ما يكفي من المساكن بأسعار معقولة وتوسيع البنية التحتية من التحديات الرئيسية التي يجب التغلب عليها لدعم نمو المنطقة. كما يمكن أن يكون للبناء المخطط لمصنع البطاريات تأثير إيجابي على عائدات الضرائب واقتصاد المنطقة.

يجب أن يتم إعداد المسار الآن لإعداد Dithmarschen على النحو الأمثل للنمو المتوقع. ومن المهم أن تكون سلطات المدينة والمخططون على دراية بالتحديات وأن يتخذوا الخطوات المناسبة لاستيعاب النمو وتهيئة الظروف للتنمية الاقتصادية الناجحة.