Deutsche Pfandbriefbank се изтегля от САЩ – срив на акциите!

Deutsche Pfandbriefbank се изтегля от САЩ – срив на акциите!

Deutsche Pfandbriefbank (pbb) предприе значителна стъпка, като обяви пълното си оттегляне от американския пазар. Бордът на директорите и Надзорният съвет решиха да се откажат от операциите си в САЩ, което се оказва предизвикателно решение. Силно finanztrends.de Намаляването на кредитния портфейл в САЩ включва обем от около 4,1 милиарда евро, които ще бъдат продадени, секюритизирани или оставени да изтекат. Ръководството на банката вече предупреждава за възможни годишни загуби за 2025 г., което ще доведе до пълно оттегляне на предишната годишна прогноза.

Анализаторът Йохен Шмит от частната банка Metzler изразява опасения относно бъдещия натиск върху приходите. Той вижда значителни финансови предизвикателства пред pbb поради загубата на приходи от лихви от портфейла на САЩ. В същото време проблемите стават все по-конкретни: кредитите за офис имоти, особено на Западния бряг и в Чикаго, се оказаха проблематични. Изпълнителният директор Кей Улф вече постави под въпрос общите условия за американския бизнес през май поради икономическата политика на президента Доналд Тръмп.

Въздействие върху производителността на акциите

Новината за оттеглянето от американския бизнес доведе до драстичен спад на акциите на pbb. В деня на съобщението делът временно падна с над дванадесет процента, което го направи най-ниско представящия се в SDAX. Това илюстрира колко чувствително пазарите реагират на такива стратегически решения. Въпреки че pbb оттегли цялата си годишна прогноза, тя обяви, че ще публикува нова прогноза на по-късна дата.

Въпреки че банката е изправена пред предизвикателства в чужбина, тя планира и разширяване на вътрешния пазар. Част от тази стратегия включва преговори за закупуване на мажоритарен дял в германски инвестиционен мениджър в недвижими имоти. Този инвестиционен мениджър управлява активи в нисък едноцифрен диапазон на милиарди в края на 2024 г., а покупната цена се очаква да бъде в среден двуцифрен диапазон на милиони евро, вероятно допълнен от бонуси, свързани с резултатите.

Стратегическо пренастройване

Целта на тази транзакция е да се укрепи подразделението „pbb invest“ и да се диверсифицират потоците от приходи на банката. Главният изпълнителен директор Wolf има за цел да трансформира Deutsche Pfandbriefbank от чист кредитор в по-широк доставчик на услуги за недвижими имоти. Очаква се капиталът, генериран от оттеглянето от САЩ, да ускори банковата трансформация. Въпреки това се подчертава, че съотношението на основния капитал на общия собствен капитал трябва да остане най-малко 14 процента, за да се осигури солидна финансова основа.