Deutsche Pfandbriefbank se stahuje z USA – akcie krachují!

Deutsche Pfandbriefbank se stahuje z USA – akcie krachují!

Deutsche Pfandbriefbank (pbb) učinila významný krok, když oznámila úplné stažení z amerického trhu. Představenstvo a dozorčí rada se rozhodly odprodat své operace v USA, což se ukazuje jako náročné rozhodnutí. Hlasitý finanztrends.de Snížení úvěrového portfolia v USA zahrnuje objem kolem 4,1 miliardy eur, které budou prodány, sekuritizovány nebo vyprší. Vedení banky již nyní varuje před možnými ročními ztrátami pro rok 2025, které budou mít za následek úplné stažení předchozí roční prognózy.

Analytik Jochen Schmitt ze soukromé banky Metzler vyjadřuje obavy z budoucího tlaku na zisky. V důsledku ztráty úrokových výnosů z amerického portfolia vidí pbb značné finanční problémy. Zároveň se problémy stávají konkrétnějšími: úvěry na kancelářské nemovitosti, zejména na západním pobřeží a v Chicagu, se ukázaly jako problematické. Generální ředitelka Kay Wolf již v květnu zpochybnila obecné podmínky pro americké podnikání kvůli hospodářské politice za prezidenta Donalda Trumpa.

Dopad na výkonnost akcií

Zpráva o odchodu z amerického byznysu vedla k drastickému poklesu akcií pbb. V den oznámení se podíl dočasně propadl o více než dvanáct procent, čímž se stal nejnižším hráčem v SDAX. To ukazuje, jak citlivě trhy reagují na taková strategická rozhodnutí. Přestože pbb stáhla celou svou roční prognózu, oznámila, že novou prognózu zveřejní později.

Přestože banka čelí výzvám v zahraničí, plánuje expanzi i na domácím trhu. Součástí této strategie je vyjednávání o koupi většinového podílu v německém správci investic do nemovitostí. Tento investiční manažer na konci roku 2024 spravoval aktiva v rozmezí nízkých jednociferných miliard eur a očekává se, že kupní cena bude v rozmezí dvouciferných milionů eur, případně doplněná o bonusy související s výkonem.

Strategické přeskupení

Cílem této transakce je posílit divizi „pbb invest“ a diverzifikovat příjmové toky banky. Generální ředitel Wolf si klade za cíl přeměnit Deutsche Pfandbriefbank z čistého věřitele na širšího poskytovatele realitních služeb. Očekává se, že kapitál vytvořený odchodem z USA urychlí bankovní transformaci. Je však zdůrazněno, že podíl základního kapitálu základního kapitálu by měl zůstat alespoň 14 procent, aby byla zajištěna pevná finanční základna.