Deutsche Pfandbriefbank trækker sig fra USA – aktier kradser!

Deutsche Pfandbriefbank trækker sig fra USA – aktier kradser!

Deutsche Pfandbriefbank (pbb) har taget et væsentligt skridt ved at annoncere sin fuldstændige tilbagetrækning fra det amerikanske marked. Bestyrelsen og tilsynsrådet har besluttet at afhænde deres amerikanske aktiviteter, hvilket viser sig at være en udfordrende beslutning. Højt finanztrends.de Reduktionen af ​​låneporteføljen i USA involverer et volumen på omkring 4,1 milliarder euro, som vil blive solgt, securitiseret eller udløbet. Bankens ledelse advarer allerede nu om mulige årlige tab for 2025, hvilket vil medføre, at den hidtidige årsprognose trækkes helt tilbage.

Analytiker Jochen Schmitt fra den private bank Metzler udtrykker bekymring over det fremtidige indtjeningspres. Han ser betydelige økonomiske udfordringer, som pbb står over for på grund af tabet af renteindtægter fra den amerikanske portefølje. Samtidig bliver problemerne mere konkrete: Lån til kontorejendomme, især på vestkysten og i Chicago, har vist sig at være problematiske. Administrerende direktør Kay Wolf havde allerede i maj sat spørgsmålstegn ved de generelle betingelser for amerikansk virksomhed på grund af den økonomiske politik under præsident Donald Trump.

Indvirkning på aktiens ydeevne

Nyheden om tilbagetrækningen fra amerikanske forretninger førte til et drastisk fald i pbb-aktier. På meddelelsesdagen faldt aktien midlertidigt med over tolv procent, hvilket gør den til den nederste performer i SDAX. Dette illustrerer, hvor følsomt markederne reagerer på sådanne strategiske beslutninger. Selvom pbb har trukket hele sin årlige prognose tilbage, har man meddelt, at man vil offentliggøre en ny prognose på et senere tidspunkt.

Selvom banken står over for udfordringer i udlandet, planlægger den også at ekspandere på hjemmemarkedet. En del af denne strategi indebærer at forhandle køb af en majoritetsandel i en tysk ejendomsinvesteringsforvalter. Denne investeringsforvalter forvaltede aktiver i det lave encifrede milliardinterval i slutningen af ​​2024, og købsprisen forventes at ligge i det mellemste tocifrede milliontal euro, muligvis suppleret med præstationsrelaterede bonusser.

Strategisk omlægning

Formålet med denne transaktion er at styrke "pbb invest"-divisionen og at diversificere bankens indtægtsstrømme. Administrerende direktør Wolf sigter mod at transformere Deutsche Pfandbriefbank fra at være en ren långiver til en bredere ejendomsserviceudbyder. Den kapital, der genereres af tilbagetrækningen fra USA, forventes at fremskynde banktransformationen. Det understreges dog, at den egentlige kernekapitalprocent bør forblive mindst 14 procent for at sikre et solidt økonomisk grundlag.