Η Deutsche Pfandbriefbank αποχωρεί από τις ΗΠΑ – συντριβή μετοχών!

Η Deutsche Pfandbriefbank αποχωρεί από τις ΗΠΑ – συντριβή μετοχών!

Η Deutsche Pfandbriefbank (pbb) έκανε ένα σημαντικό βήμα ανακοινώνοντας την πλήρη απόσυρσή της από την αγορά των ΗΠΑ. Το διοικητικό συμβούλιο και το εποπτικό συμβούλιο αποφάσισαν να αποχωρήσουν από τις δραστηριότητές τους στις ΗΠΑ, κάτι που αποδεικνύεται πρόκληση. Μεγαλόφωνος finanztrends.de Η μείωση του δανειακού χαρτοφυλακίου στις ΗΠΑ αφορά όγκο περίπου 4,1 δισ. ευρώ, το οποίο θα πουληθεί, τιτλοποιηθεί ή θα λήξει. Ήδη η διοίκηση της τράπεζας προειδοποιεί για πιθανές ετήσιες ζημίες για το 2025, που θα έχουν ως αποτέλεσμα την πλήρη απόσυρση της προηγούμενης ετήσιας πρόβλεψης.

Ο αναλυτής Jochen Schmitt από την ιδιωτική τράπεζα Metzler εκφράζει ανησυχίες για μελλοντικές πιέσεις στα κέρδη. Βλέπει σημαντικές οικονομικές προκλήσεις που αντιμετωπίζει η pbb λόγω της απώλειας εσόδων από τόκους από το χαρτοφυλάκιο των ΗΠΑ. Ταυτόχρονα, τα προβλήματα γίνονται πιο συγκεκριμένα: τα δάνεια για ακίνητα γραφείων, ιδιαίτερα στη Δυτική Ακτή και στο Σικάγο, έχουν αποδειχθεί προβληματικά. Ο διευθύνων σύμβουλος Kay Wolf είχε ήδη αμφισβητήσει τους γενικούς όρους για τις αμερικανικές επιχειρήσεις τον Μάιο λόγω της οικονομικής πολιτικής υπό τον Πρόεδρο Ντόναλντ Τραμπ.

Επιπτώσεις στην απόδοση των μετοχών

Η είδηση ​​της αποχώρησης από τις αμερικανικές επιχειρήσεις οδήγησε σε δραστική πτώση των μετοχών της pbb. Την ημέρα της ανακοίνωσης, η μετοχή υποχώρησε προσωρινά πάνω από δώδεκα τοις εκατό, καθιστώντας την την τελευταία απόδοση στον SDAX. Αυτό δείχνει πόσο ευαίσθητα αντιδρούν οι αγορές σε τέτοιες στρατηγικές αποφάσεις. Αν και η pbb απέσυρε ολόκληρη την ετήσια πρόβλεψή της, ανακοίνωσε ότι θα δημοσιεύσει μια νέα πρόβλεψη σε μεταγενέστερη ημερομηνία.

Αν και η τράπεζα βρίσκεται αντιμέτωπη με προκλήσεις στο εξωτερικό, σχεδιάζει να επεκταθεί και στην εγχώρια αγορά. Μέρος αυτής της στρατηγικής περιλαμβάνει τη διαπραγμάτευση της αγοράς πλειοψηφικού πακέτου σε έναν Γερμανό διαχειριστή επενδύσεων σε ακίνητα. Αυτός ο διαχειριστής επενδύσεων διαχειριζόταν περιουσιακά στοιχεία στο χαμηλό μονοψήφιο εύρος δισεκατομμυρίων στο τέλος του 2024 και η τιμή αγοράς αναμένεται να είναι στο μεσαίο διψήφιο εύρος εκατομμυρίων ευρώ, ενδεχομένως συμπληρωμένα με μπόνους που σχετίζονται με την απόδοση.

Στρατηγική αναπροσαρμογή

Στόχος αυτής της συναλλαγής είναι η ενίσχυση του τμήματος «pbb invest» και η διαφοροποίηση των ροών εισοδήματος της τράπεζας. Ο Διευθύνων Σύμβουλος Wolf στοχεύει να μετατρέψει την Deutsche Pfandbriefbank από έναν καθαρό δανειστή σε έναν ευρύτερο πάροχο υπηρεσιών ακινήτων. Τα κεφάλαια που δημιουργούνται από την απόσυρση από τις ΗΠΑ αναμένεται να επιταχύνουν τον τραπεζικό μετασχηματισμό. Ωστόσο, τονίζεται ότι ο δείκτης βασικού κεφαλαίου των κοινών ιδίων κεφαλαίων θα πρέπει να παραμείνει τουλάχιστον στο 14 τοις εκατό προκειμένου να διασφαλιστεί μια σταθερή οικονομική βάση.