Deutsche Pfandbriefbank lahkub USA-st – aktsiad krahhi!

Deutsche Pfandbriefbank lahkub USA-st – aktsiad krahhi!

Deutsche Pfandbriefbank (pbb) on astunud märkimisväärse sammu, teatades oma täielikust lahkumisest USA turult. Direktorite nõukogu ja nõukogu on otsustanud loobuda oma tegevusest USA-s, mis on osutunud keeruliseks otsuseks. Valju finanztrends.de USA laenuportfelli vähendamine hõlmab ligikaudu 4,1 miljardi euro suurust mahtu, mis müüakse, väärtpaberistatakse või lastakse aeguda. Panga juhtkond hoiatab juba 2025. aasta võimalike iga-aastaste kahjude eest, mis toob kaasa varasema aastaprognoosi täieliku tühistamise.

Erapanga Metzleri analüütik Jochen Schmitt väljendab muret tulevase tulusurve pärast. Ta näeb USA portfellist saadava intressitulu kaotuse tõttu pbb-l silmitsi märkimisväärseid rahalisi väljakutseid. Samal ajal muutuvad probleemid konkreetsemaks: büroopindade laenud, eriti läänerannikul ja Chicagos, on osutunud problemaatiliseks. Tegevjuht Kay Wolf seadis USA äritegevuse üldtingimused kahtluse alla juba mais president Donald Trumpi ajal valitsenud majanduspoliitika tõttu.

Mõju varude jõudlusele

Uudis USA ärist taganemisest tõi kaasa pbb aktsiate drastilise languse. Teate avaldamise päeval langes aktsia ajutiselt üle kaheteistkümne protsendi, mis teeb sellest SDAX-i madalaima tootja. See näitab, kui tundlikult turud sellistele strateegilistele otsustele reageerivad. Kuigi pbb on kogu oma aastaprognoosi tagasi võtnud, on ta teatanud, et avaldab uue prognoosi hiljem.

Kuigi pank seisab silmitsi väljakutsetega välismaal, plaanib ta laieneda ka siseturul. Üks osa sellest strateegiast hõlmab läbirääkimisi Saksa kinnisvarainvesteeringute halduri enamusosaluse ostmiseks. See investeeringute haldur valitses varasid 2024. aasta lõpu seisuga madalas ühekohalises miljardis vahemikus ning ostuhind jääb eeldatavasti kahekohalise miljoni euro vahemikku, millele võivad lisanduda ka tulemustasud.

Strateegiline ümberkorraldamine

Selle tehingu eesmärk on tugevdada "pbb invest" divisjoni ja mitmekesistada panga tuluvooge. Tegevjuhi Wolfi eesmärk on muuta Deutsche Pfandbriefbank puhtast laenuandjast laiemaks kinnisvarateenuste pakkujaks. Eeldatakse, et USA-st lahkumisel tekkinud kapital kiirendab panganduse ümberkujundamist. Samas rõhutatakse, et kindla finantsbaasi tagamiseks peaks põhikapitali põhikapitali suhtarv jääma vähemalt 14 protsendi juurde.