Deutsche Pfandbriefbank vetäytyy Yhdysvalloista – osake romahtaa!

Deutsche Pfandbriefbank vetäytyy Yhdysvalloista – osake romahtaa!

Deutsche Pfandbriefbank (pbb) on ottanut merkittävän askeleen ilmoittamalla vetäytyvänsä kokonaan Yhdysvaltojen markkinoilta. Hallitus ja hallintoneuvosto ovat päättäneet luopua toiminnastaan ​​Yhdysvalloissa, mikä on osoittautumassa haastavaksi päätökseksi. äänekäs finanztrends.de Lainasalkun supistaminen Yhdysvalloissa koskee noin 4,1 miljardin euron volyymia, joka myydään, arvopaperistetaan tai annetaan erääntyä. Pankin johto varoittaa jo nyt mahdollisista vuotuisista tappioista vuodelle 2025, mikä johtaa aiemman vuosiennusteen peruuttamiseen kokonaan.

Yksityispankin Metzlerin analyytikko Jochen Schmitt ilmaisee huolensa tulevista tulospaineista. Hän näkee pbb:llä merkittäviä taloudellisia haasteita Yhdysvaltain salkun korkotuoton menettämisen vuoksi. Samalla ongelmat konkretisoituvat: toimistokiinteistöjen lainat erityisesti länsirannikolla ja Chicagossa ovat osoittautuneet ongelmallisiksi. Toimitusjohtaja Kay Wolf kyseenalaisti Yhdysvaltain liiketoiminnan yleiset ehdot jo toukokuussa presidentti Donald Trumpin talouspolitiikan vuoksi.

Vaikutus osakekannan kehitykseen

Uutiset vetäytymisestä USA:n liiketoiminnasta johtivat pbb:n osakkeiden rajuun laskuun. Ilmoituspäivänä osake putosi tilapäisesti yli 12 prosenttia, mikä teki siitä SDAX:n heikoimman. Tämä osoittaa, kuinka herkästi markkinat reagoivat tällaisiin strategisiin päätöksiin. Vaikka pbb on peruuttanut koko vuosiennusteensa, se on ilmoittanut julkaisevansa uuden ennusteen myöhemmin.

Vaikka pankilla on haasteita ulkomailla, se suunnittelee laajentumista myös kotimaan markkinoille. Osana tätä strategiaa on neuvotella saksalaisen kiinteistösijoituspäällikön enemmistöosuuden ostamisesta. Tämä sijoituspäällikkö hallinnoi varoja vuoden 2024 lopussa alhaisella yksinumeroisella miljardilla alueella, ja kauppahinnan odotetaan olevan puolivälissä kaksinumeroisia miljoonan euron luokkaa mahdollisesti tulospalkkioiden ohella.

Strateginen uudelleenjärjestely

Kaupan tavoitteena on vahvistaa ”pbb invest” -divisioonaa ja hajauttaa pankin tulovirtoja. Toimitusjohtaja Wolf pyrkii muuttamaan Deutsche Pfandbriefbankin puhtaasta lainanantajasta laajemmaksi kiinteistöpalvelujen tarjoajaksi. USA:sta vetäytymisen tuottaman pääoman odotetaan nopeuttavan pankkitoiminnan muutosta. Korostetaan kuitenkin, että yhteisen oman pääoman ydinpääomasuhteen tulee pysyä vähintään 14 prosentissa vakaan taloudellisen perustan varmistamiseksi.