Deutsche Pfandbriefbank se povlači iz SAD-a – krah dionica!

Deutsche Pfandbriefbank se povlači iz SAD-a – krah dionica!

Deutsche Pfandbriefbank (pbb) učinila je značajan korak najavivši potpuno povlačenje s američkog tržišta. Upravni odbor i Nadzorni odbor odlučili su se odvojiti od poslovanja u SAD-u, što se pokazalo kao izazovna odluka. Glasno finanztrends.de Smanjenje kreditnog portfelja u SAD-u uključuje obujam od oko 4,1 milijarde eura, koji će biti prodani, sekuritizirani ili dopušteni da isteknu. Uprava banke već upozorava na moguće godišnje gubitke za 2025. godinu, zbog čega će prethodna godišnja prognoza biti potpuno povučena.

Analitičar Jochen Schmitt iz privatne banke Metzler izražava zabrinutost zbog budućeg pritiska na zarade. On vidi značajne financijske izazove s kojima se pbb suočava zbog gubitka prihoda od kamata iz američkog portfelja. Istodobno, problemi postaju sve konkretniji: krediti za poslovne nekretnine, posebice na zapadnoj obali iu Chicagu, pokazali su se problematičnima. Izvršni direktor Kay Wolf već je u svibnju doveo u pitanje opće uvjete poslovanja u SAD-u zbog ekonomske politike predsjednika Donalda Trumpa.

Utjecaj na performanse dionica

Vijest o povlačenju iz poslovanja u SAD-u dovela je do drastičnog pada dionica pbb-a. Na dan objave dionica je privremeno pala za više od dvanaest posto, što ju je učinilo najnižom u SDAX-u. To ilustrira koliko osjetljiva tržišta reagiraju na takve strateške odluke. Iako je pbb povukao cjelokupnu godišnju prognozu, najavio je da će novu prognozu objaviti naknadno.

Iako je banka suočena s izazovima u inozemstvu, planira širenje i na domaćem tržištu. Dio ove strategije uključuje pregovore o kupnji većinskog udjela u njemačkom upravitelju ulaganja u nekretnine. Ovaj investicijski upravitelj upravljao je imovinom u niskom jednoznamenkastom rasponu milijardi na kraju 2024., a očekuje se da će kupoprodajna cijena biti u srednjem dvoznamenkastom rasponu milijuna eura, moguće nadopunjena bonusima povezanima s učinkom.

Strateško prestrojavanje

Cilj ove transakcije je ojačati odjel "pbb invest" i diversificirati tokove prihoda banke. Izvršni direktor Wolf ima za cilj transformirati Deutsche Pfandbriefbank iz čistog zajmodavca u šireg pružatelja usluga nekretninama. Očekuje se da će kapital generiran povlačenjem iz SAD-a ubrzati bankovnu transformaciju. Međutim, ističe se da bi postotak osnovnog kapitala trebao ostati najmanje 14 posto kako bi se osigurala čvrsta financijska osnova.