Deutsche Pfandbriefbank traukiasi iš JAV – akcijų žlugimas!

Deutsche Pfandbriefbank traukiasi iš JAV – akcijų žlugimas!

„Deutsche Pfandbriefbank“ (pbb) žengė reikšmingą žingsnį paskelbdama apie visišką pasitraukimą iš JAV rinkos. Direktorių valdyba ir stebėtojų taryba nusprendė atsisakyti savo veiklos JAV, o tai yra sudėtingas sprendimas. Garsiai finanztrends.de Paskolų portfelio mažinimas JAV apima apie 4,1 mlrd. eurų, kurie bus parduoti, pakeisti vertybiniais popieriais arba leisti pasibaigti. Banko vadovybė jau įspėja apie galimus 2025 metų metinius nuostolius, dėl kurių ankstesnė metinė prognozė bus visiškai atšaukta.

Privataus banko „Metzler“ analitikas Jochenas Schmittas išreiškia susirūpinimą dėl būsimų pajamų spaudimo. Jis mato didelių finansinių iššūkių, su kuriais pbb susidurs dėl prarastų palūkanų pajamų iš JAV portfelio. Tuo pat metu problemos tampa konkretesnės: paskolos biuro nekilnojamajam turtui, ypač Vakarų pakrantėje ir Čikagoje, pasirodė esąs problemiškos. Generalinis direktorius Kay Wolf jau gegužę suabejojo ​​bendromis sąlygomis JAV verslui dėl prezidento Donaldo Trumpo vadovaujamos ekonominės politikos.

Poveikis akcijų našumui

Žinia apie pasitraukimą iš JAV verslo paskatino drastišką pbb akcijų nuosmukį. Paskelbimo dieną akcija laikinai nukrito daugiau nei dvylika procentų, todėl ji buvo žemiausia SDAX. Tai rodo, kaip jautriai rinkos reaguoja į tokius strateginius sprendimus. Nors pbb atsiėmė visą savo metinę prognozę, ji paskelbė, kad vėliau paskelbs naują prognozę.

Nors užsienyje bankas susiduria su iššūkiais, tačiau planuoja plėstis ir vidaus rinkoje. Dalis šios strategijos apima derybas dėl daugumos Vokietijos nekilnojamojo turto valdytojo akcijų paketo pirkimo. Šis investicijų valdytojas 2024 m. pabaigoje valdė žemo vienženklio milijardo dydžio turtą, o pirkimo kaina turėtų siekti vidutinį dviženklį milijoną eurų, galbūt papildytus su veiklos rezultatais susijusiais priedais.

Strateginis pertvarkymas

Šio sandorio tikslas – sustiprinti „pbb invest“ padalinį ir diversifikuoti banko pajamų srautus. Generalinis direktorius Wolfas siekia paversti Deutsche Pfandbriefbank iš gryno skolintojo į platesnį nekilnojamojo turto paslaugų teikėją. Tikimasi, kad pasitraukus iš JAV sukurtas kapitalas paspartins bankų pertvarką. Tačiau pabrėžiama, kad bendrojo nuosavo kapitalo pagrindinio kapitalo rodiklis turėtų išlikti ne mažesnis kaip 14 procentų, kad būtų užtikrintas tvirtas finansinis pagrindas.