Deutsche Pfandbriefbank trekker seg fra USA – aksjer krasjer!

Deutsche Pfandbriefbank trekker seg fra USA – aksjer krasjer!

Deutsche Pfandbriefbank (pbb) har tatt et betydelig skritt ved å kunngjøre sin fullstendige tilbaketrekning fra det amerikanske markedet. Styret og representantskapet har besluttet å selge seg fra sin amerikanske virksomhet, noe som viser seg å være en utfordrende beslutning. Høyt finanztrends.de Reduksjonen av låneporteføljen i USA innebærer et volum på rundt 4,1 milliarder euro, som skal selges, verdipapiriseres eller utløpe. Bankens ledelse varsler allerede mulige årlige tap for 2025, som vil føre til at forrige årsprognose trekkes helt tilbake.

Analytiker Jochen Schmitt fra privatbanken Metzler uttrykker bekymring for fremtidig inntjeningspress. Han ser betydelige økonomiske utfordringer pbb står overfor på grunn av tap av renteinntekter fra den amerikanske porteføljen. Samtidig blir problemene mer konkrete: Lån til kontoreiendommer, spesielt på vestkysten og i Chicago, har vist seg å være problematiske. Konsernsjef Kay Wolf hadde allerede i mai stilt spørsmål ved de generelle betingelsene for amerikansk virksomhet på grunn av den økonomiske politikken under president Donald Trump.

Innvirkning på aksjeytelsen

Nyheten om tilbaketrekningen fra amerikansk virksomhet førte til en drastisk nedgang i pbb-aksjer. På kunngjøringsdagen falt aksjen midlertidig med over tolv prosent, noe som gjorde den til bunnen i SDAX. Dette illustrerer hvor følsomt markedene reagerer på slike strategiske beslutninger. Selv om pbb har trukket tilbake hele sin årlige prognose, har de varslet at de vil publisere en ny prognose på et senere tidspunkt.

Selv om banken står overfor utfordringer i utlandet, planlegger den også å ekspandere i hjemmemarkedet. En del av denne strategien innebærer å forhandle om kjøp av en majoritetsandel i en tysk eiendomsinvesteringsforvalter. Denne investeringsforvalteren forvaltet eiendeler i det lave ensifrede milliardområdet ved utgangen av 2024, og kjøpesummen forventes å være i midten av tosifrede millioner euro, muligens supplert med prestasjonsrelaterte bonuser.

Strategisk omstilling

Målet med denne transaksjonen er å styrke «pbb invest»-divisjonen og å diversifisere bankens inntektsstrømmer. Administrerende direktør Wolf tar sikte på å transformere Deutsche Pfandbriefbank fra å være en ren utlåner til en bredere leverandør av eiendomstjenester. Kapitalen generert av tilbaketrekningen fra USA forventes å akselerere banktransformasjonen. Det understrekes imidlertid at kjernekapitaldekningen bør holde seg på minst 14 prosent for å sikre et solid økonomisk grunnlag.