Deutsche Pfandbriefbank wycofuje się z USA – krach na giełdach!

Deutsche Pfandbriefbank wycofuje się z USA – krach na giełdach!

Deutsche Pfandbriefbank (pbb) zrobił znaczący krok, ogłaszając całkowite wycofanie się z rynku amerykańskiego. Rada Dyrektorów i Rada Nadzorcza zdecydowały o wycofaniu się ze swojej działalności w USA, co okazuje się trudną decyzją. Głośny finanztrends.de Redukcja portfela kredytowego w USA dotyczy wolumenu ok. 4,1 mld euro, który zostanie sprzedany, poddany sekurytyzacji lub wygaśnięciu. Zarząd banku już ostrzega przed możliwymi stratami rocznymi za 2025 rok, co skutkować będzie całkowitym wycofaniem poprzedniej rocznej prognozy.

Analityk Jochen Schmitt z prywatnego banku Metzler wyraża obawy dotyczące przyszłej presji na zyski. Widzi istotne wyzwania finansowe stojące przed PBB w związku z utratą przychodów odsetkowych z portfela amerykańskiego. Jednocześnie problemy stają się coraz bardziej konkretne: kredyty na nieruchomości biurowe, szczególnie na zachodnim wybrzeżu i w Chicago, okazały się problematyczne. Dyrektor generalna Kay Wolf już w maju kwestionowała ogólne warunki prowadzenia działalności gospodarczej w USA w związku z polityką gospodarczą prezydenta Donalda Trumpa.

Wpływ na wyniki akcji

Wiadomość o wycofaniu się z biznesu w USA spowodowała drastyczny spadek akcji PBB. W dniu ogłoszenia akcje spółki spadły chwilowo o ponad dwanaście procent, co dało jej najgorszy wynik w SDAX. To pokazuje, jak wrażliwe rynki reagują na takie strategiczne decyzje. Choć spółka PBB wycofała całą prognozę roczną, zapowiedział, że nową prognozę opublikuje w późniejszym terminie.

Choć bank stoi przed wyzwaniami za granicą, planuje także ekspansję na rynku krajowym. Częścią tej strategii są negocjacje dotyczące nabycia większościowego pakietu udziałów w niemieckiej firmie zarządzającej inwestycjami na rynku nieruchomości. Ten menedżer inwestycyjny zarządzał aktywami o niskiej jednocyfrowej wartości w miliardach na koniec 2024 r., a cena zakupu ma kształtować się w średnio dwucyfrowym przedziale milionów euro, ewentualnie uzupełniona premiami za wyniki.

Strategiczne przeorientowanie

Celem tej transakcji jest wzmocnienie dywizji „pbb Investment” oraz dywersyfikacja strumieni przychodów banku. Dyrektor generalny Wolf zamierza przekształcić Deutsche Pfandbriefbank z zwykłego pożyczkodawcy w szerszego dostawcę usług w zakresie nieruchomości. Oczekuje się, że kapitał wygenerowany w wyniku wyjścia z USA przyspieszy transformację bankową. Podkreśla się jednak, że w celu zapewnienia solidnych podstaw finansowych współczynnik kapitału podstawowego powinien pozostać na poziomie co najmniej 14 proc.