Deutsche Pfandbriefbank retira-se dos EUA – queda das ações!

Deutsche Pfandbriefbank retira-se dos EUA – queda das ações!

O Deutsche Pfandbriefbank (pbb) deu um passo significativo ao anunciar a sua retirada total do mercado dos EUA. O Conselho de Administração e o Conselho Fiscal decidiram desinvestir nas suas operações nos EUA, o que se revela uma decisão desafiadora. Alto finanztrends.de A redução da carteira de crédito nos EUA envolve um volume de cerca de 4,1 mil milhões de euros, que serão vendidos, titularizados ou expirados. A administração do banco já alerta para possíveis perdas anuais para 2025, o que fará com que a previsão anual anterior seja totalmente retirada.

O analista Jochen Schmitt, do banco privado Metzler, expressa preocupação com a pressão futura sobre os lucros. Ele vê desafios financeiros significativos enfrentados pelo PBB devido à perda de receitas de juros da carteira dos EUA. Ao mesmo tempo, os problemas estão a tornar-se mais concretos: os empréstimos para imóveis de escritórios, especialmente na Costa Oeste e em Chicago, revelaram-se problemáticos. O CEO Kay Wolf já havia questionado as condições gerais para os negócios nos EUA em maio devido à política econômica do presidente Donald Trump.

Impacto no desempenho das ações

A notícia da retirada dos negócios nos EUA levou a um declínio drástico nas ações da PBB. No dia do anúncio, a ação caiu temporariamente mais de doze por cento, tornando-a a que teve o pior desempenho no SDAX. Isto ilustra a sensibilidade com que os mercados reagem a tais decisões estratégicas. Embora a PBB tenha retirado toda a sua previsão anual, anunciou que publicará uma nova previsão numa data posterior.

Embora o banco enfrente desafios no exterior, também pretende expandir-se no mercado interno. Parte desta estratégia envolve a negociação da compra de uma participação maioritária numa gestora de investimentos imobiliários alemã. Este gestor de investimentos geriu ativos na faixa baixa de um dígito de mil milhões no final de 2024, e espera-se que o preço de compra se situe na faixa média de dois dígitos de milhões de euros, possivelmente complementado por bónus relacionados com o desempenho.

Realinhamento estratégico

O objetivo desta transação é fortalecer a divisão “pbb invest” e diversificar os fluxos de receitas do banco. O CEO Wolf pretende transformar o Deutsche Pfandbriefbank de um puro credor em um provedor de serviços imobiliários mais amplo. Espera-se que o capital gerado pela saída dos EUA acelere a transformação bancária. Contudo, sublinha-se que o rácio de capital principal de capital ordinário deve permanecer pelo menos em 14 por cento, a fim de assegurar uma base financeira sólida.