Deutsche Pfandbriefbank sa sťahuje z USA – akcie krachujú!

Deutsche Pfandbriefbank sa sťahuje z USA – akcie krachujú!

Deutsche Pfandbriefbank (pbb) urobila významný krok, keď oznámila úplné stiahnutie z amerického trhu. Predstavenstvo a dozorná rada sa rozhodli vzdať sa svojich operácií v USA, čo sa ukazuje ako náročné rozhodnutie. nahlas finanztrends.de Redukcia úverového portfólia v USA zahŕňa objem okolo 4,1 miliardy eur, ktorý bude predaný, sekuritizovaný alebo bude ponechaný uplynúť. Vedenie banky už teraz varuje pred možnými ročnými stratami na rok 2025, čo bude mať za následok úplné stiahnutie predchádzajúcej ročnej prognózy.

Analytik Jochen Schmitt zo súkromnej banky Metzler vyjadruje obavy z budúceho tlaku na zisky. V dôsledku straty úrokových výnosov z amerického portfólia vidí pbb značné finančné problémy. Problémy sa zároveň stávajú konkrétnejšími: pôžičky na kancelárske nehnuteľnosti, najmä na západnom pobreží av Chicagu, sa ukázali ako problematické. Generálna riaditeľka Kay Wolf už v máji spochybnila všeobecné podmienky podnikania v USA kvôli hospodárskej politike prezidenta Donalda Trumpa.

Vplyv na výkonnosť akcií

Správa o stiahnutí sa z amerického biznisu viedla k drastickému poklesu akcií pbb. V deň oznámenia sa podiel dočasne prepadol o vyše dvanásť percent, čím sa stal najnižším v SDAX. To ukazuje, ako citlivo trhy reagujú na takéto strategické rozhodnutia. Hoci pbb stiahla celú svoju ročnú prognózu, oznámila, že novú prognózu zverejní neskôr.

Hoci banka čelí výzvam v zahraničí, plánuje expanziu aj na domácom trhu. Súčasťou tejto stratégie je vyjednávanie o kúpe väčšinového podielu v nemeckom správcovi nehnuteľností. Tento investičný manažér na konci roka 2024 spravoval aktíva v nízkom rozsahu jednociferných miliárd eur a očakáva sa, že kúpna cena bude v strednom dvojcifernom rozsahu miliónov eur, prípadne doplnená o bonusy súvisiace s výkonom.

Strategické preskupenie

Cieľom tejto transakcie je posilniť divíziu „pbb invest“ a diverzifikovať toky príjmov banky. Generálny riaditeľ Wolf má za cieľ premeniť Deutsche Pfandbriefbank z čisto veriteľa na širšieho poskytovateľa služieb v oblasti nehnuteľností. Očakáva sa, že kapitál vytvorený odchodom z USA urýchli bankovú transformáciu. Zdôrazňuje sa však, že podiel základného kapitálu spoločného vlastného kapitálu by mal zostať aspoň 14 percent, aby sa zabezpečil pevný finančný základ.