München u građevinskoj groznici: 1500 novih stanova u nasadima trešanja!

München u građevinskoj groznici: 1500 novih stanova u nasadima trešanja!

Građevinska industrija u Njemačkoj je optimistična unatoč izazovnim uvjetima. Ekonomisti predviđaju rast u nadolazećim mjesecima, čak i ako čimbenici kao što su carine, ratovi i otpuštanja radnih mjesta prijete opterećivati ​​gospodarstvo. Tvrtke u industriji polažu nade u pad cijena električne energije i milijarde državnih potpora. Ovu pozitivnu klimu podupiru i konkretni građevinski projekti u Münchenu.

Trenutno se odvija značajan građevinski projekt na sjeverozapadu Münchena. Arhitekt Maximilian Maier radi na projektu u “Voćnjacima trešanja”, gdje će se srušiti neugledni komercijalni park na površini od dvanaest hektara. U planu je gradnja 1500 stanova, park, vrtići i osnovna škola. Maier i njegov tim odigrali su ključnu ulogu u planiranju dizajna privatnog građevinskog projekta. Međutim, prije početka gradnje moraju se srušiti stara skladišta i poslovne zgrade.

Izazovi stambene industrije

U kontekstu nadolazećih saveznih izbora 2025., stambena industrija suočava se s eksplozivnim izazovima. Pitanja kao što su nedostatak stambenog prostora, rastući troškovi izgradnje i obnove te cilj klimatski neutralne građevinske strukture dolaze u fokus. Prema tome GdW Savezna udruga njemačkih tvrtki za stanovanje i nekretnine Potrebna je promjena politike kako bi se slijedili integrativni pristupi koji kombiniraju ekonomske, ekološke i društvene potrebe.

GdW je nedavno objavio opsežna izvješća temeljena na vlastitim osnovnim podacima i službenim statistikama. Ova izvješća sadrže kompilaciju na 120 stranica ključnih brojki, tablica i grafika o industriji i tržištima nekretnina. Neke od ključnih tema su rezultati popisa stanovništva iz 2022. o stambenoj situaciji u Njemačkoj, pad ulaganja GdW kompanija drugu godinu zaredom i industrija socijalnog stanovanja pod pritiskom.

Analiza tržišta i trendovi

Uvide u trenutno stanje na tržištu daje prosječna najamnina za GdW tvrtke koja iznosi 6,39 eura po četvornom metru. Unatoč izazovima, prognoza broja stanovnika raste do 2045., dok se regionalne razlike povećavaju. Ovakav razvoj događaja naglašava potrebu za jačanjem socijalnog stanovanja i povećanjem broja stanova za subvencionirani najam.

Tvrtke članice GdW-a dobivaju besplatne primjerke izvješća, dok zainteresirani kupci mogu kupiti plaćene primjerke za 35 eura od Haufe-Lexware GmbH & Co. KG. Ova sveobuhvatna analiza predstavlja važan doprinos raspravi o budućnosti stambene industrije i izazovima koji dolaze.

Dok građevinska industrija u Münchenu šalje tračke nade kroz konkretne projekte kao što su "Vočnjaci trešanja", cijela industrija ostaje pred izazovom da razvije inovativna i održiva rješenja kako bi zadovoljila sadašnje i buduće zahtjeve.