Renania-Palatinado: ¿Nueva vida para el maltratado Oak Garden?

Renania-Palatinado: ¿Nueva vida para el maltratado Oak Garden?

Renania-Palatinado como lugar de negocios resulta cada vez más atractivo para los inversores chinos. El primer ministro Alexander Schweitzer promueve activamente relaciones comerciales más estrechas, especialmente con la provincia socia china de Fujian. En los últimos años, el volumen comercial entre Renania-Palatinado y China ha aumentado hasta casi seis mil millones de euros, lo que subraya la importancia de este mercado. Schweitzer enfatiza el deseo de relaciones constructivas y confiables, así como de condiciones competitivas justas en diversas industrias como la biotecnología, la farmacéutica, la química y la automovilística. Renania-Palatinado se considera un país moderno y un socio fiable para los intereses comerciales de China, especialmente a la luz de la política aduanera estadounidense.

Los vínculos entre Renania-Palatinado y Fujian existen desde 1989. Esta asociación a largo plazo abre numerosas oportunidades de intercambio y crecimiento en ambas regiones. "Estamos estableciendo condiciones marco para las inversiones con el fin de promover un desarrollo económico positivo", continuó Schweitzer.

El Oak Garden: ¿un proyecto fallido?

Originalmente se iba a construir un centro comercial germano-chino llamado "Oak Garden" en el distrito de Birkenfeld con el objetivo de crear una zona industrial en un antiguo emplazamiento militar estadounidense. Hace ocho años, Andreas Scholz presentó los planos para una superficie de tres hectáreas que albergaría 18 edificios de oficinas para hasta 500 empresas minoristas. Estas empresas deberían actuar como vínculo importando productos chinos a Europa y exportando productos regionales a China.

Sin embargo, la pandemia del coronavirus supuso un enorme revés para el proyecto. Muchos inversores chinos se retiraron o desaparecieron por completo. En 2017, más de 200 empresas estaban registradas en Oak Garden, pero casi una cuarta parte ya ha dejado de operar. De los 18 edificios de oficinas previstos inicialmente, sólo dos están terminados y uno todavía está en construcción.

Problemas legales y dificultades financieras.

Actualmente hay varios procedimientos de insolvencia contra empresas alemanas dirigidas por directores generales chinos. La suerte de un hotel regentado por un inversor chino también se está convirtiendo en un problema, ya que lleva tres años cerrado. Según los informes, muchas de estas empresas han incumplido obligaciones con la seguridad social y pagos de impuestos por valor de más de 100.000 euros. La fiscalía de Koblenz investiga posibles retrasos en la insolvencia.

Además, existen dificultades en el trato con los directores generales chinos, como informa la administradora concursal Anne-Marie Dhonau. Algunos propietarios chinos en Oak Garden no pagan las cuotas de la vivienda, lo que genera problemas financieros y ejecuciones hipotecarias planificadas. Estos atrasos varían entre 2.000 y 17.000 euros.

El administrador del distrito de Birkenfeld tiene previsto reunirse con representantes de Oak Garden y de la IHK para encontrar una solución a los problemas existentes. El ex alcalde Bernhard Alscher lamenta el desarrollo del proyecto y lo considera una oportunidad perdida para la región. Por el contrario, Xiao Liang, director general de la empresa “Goldene Brücke”, se muestra optimista y cree en las relaciones entre Alemania y China, mientras que Andreas Scholz señala que la pandemia del coronavirus representa un obstáculo importante, pero no significa el fin del futuro positivo del Oak Garden.

En general, esto demuestra que, a pesar de las dificultades, también existe potencial en la cooperación con China, lo que anima a Renania-Palatinado a seguir desempeñando un papel activo en el tráfico económico internacional. Si bien el gobierno estatal favorece las condiciones marco para promover el intercambio, queda por ver cómo evolucionará la situación en Oak Garden.