Controversia sulle superfici commerciali a Solingen: SPD contro FDP in rotta di collisione!

Controversia sulle superfici commerciali a Solingen: SPD contro FDP in rotta di collisione!

Attualmente a Solingen è in corso un dibattito controverso sulla designazione di nuovi spazi commerciali. Josef Neumann, candidato sindaco della SPD, ha notato che le aziende che hanno bisogno di nuovi spazi non sono rappresentate in gran numero in città. Per comprendere meglio le esigenze delle aziende locali, ha visitato una dozzina di aziende. Il tenore delle sue discussioni mostra che, oltre alla disponibilità di spazio, ci sono anche altri fattori importanti su cui lavorano le aziende, come la carenza di manodopera qualificata, l'aumento dei prezzi dell'energia e i posti per l'infanzia.

Nell'ultimo consiglio comunale si è discusso della politica fondiaria. Il sindaco Tim Kurzbach (SPD) e la maggioranza dei socialdemocratici, dei Verdi e della Sinistra/Partito hanno deciso di non designare per il momento nuove aree commerciali. Di aree atmosferiche si parla soprattutto nei territori di Schrodtberg (Kohlfurth), Fürkeltrath II e Piepersberg-West (Gräfrath), che si estendono complessivamente su una superficie di circa 20 ettari.

Controversie sulla politica fondiaria

Neumann suggerisce di fare affidamento sui terreni commerciali già disponibili e di sviluppare nuovi terreni coltivabili solo a determinate condizioni. Tuttavia, per evitare dibattiti pubblici, rimane cauto sui progetti specifici. La capogruppo parlamentare del Consiglio FDP Nina Brattig critica invece la decisione del Consiglio definendola un “grave errore” e ne chiede il ritiro affinché non possano più essere sigillate nuove aree a partire dal 2030. Avverte che l’utilizzo delle aree dismesse esistenti non è sufficiente per soddisfare la crescente domanda.

La politica fondiaria, che fa parte della strategia di sostenibilità della città, è stata approvata all'unanimità nel 2018. Tuttavia Brattig sottolinea che la situazione attuale è cambiata e che c'è una notevole mancanza di spazio sia nell'edilizia aziendale che in quella residenziale. In questo contesto, chiede che il processo di autorizzazione edilizia venga accelerato.

La carenza di manodopera qualificata come questione cruciale

Un ulteriore aspetto che accompagna la discussione sugli spazi commerciali è la carenza di lavoratori qualificati. Secondo uno studio dell’Istituto Ifo, ciò ha già un impatto significativo sulle aziende tedesche. La disponibilità di personale qualificato è fondamentale per la redditività e la crescita di molte aziende. ifo descrive come questa carenza presenti le aziende di fronte a sfide importanti e possa essere esacerbata dalla stagnazione dello sviluppo spaziale.

Nel complesso la situazione a Solingen è complessa. I diversi attori – sia la coalizione comunale che l'opposizione – devono trovare un equilibrio tra le esigenze delle aziende, le esigenze di sostenibilità e le condizioni reali del mercato immobiliare.