Geschil over commerciële ruimte in Solingen: SPD versus FDP op ramkoers!

Geschil over commerciële ruimte in Solingen: SPD versus FDP op ramkoers!

Momenteel woedt er in Solingen een controversieel debat over de aanwijzing van nieuwe bedrijfsruimte. Josef Neumann, SPD-burgemeesterskandidaat, heeft opgemerkt dat bedrijven die nieuwe ruimte nodig hebben, niet in grote aantallen in de stad vertegenwoordigd zijn. Om de behoeften van lokale bedrijven beter te begrijpen, bezocht hij een tiental bedrijven. De strekking van zijn discussies laat zien dat er naast de beschikbaarheid van ruimte ook andere belangrijke factoren zijn waar bedrijven gebruik van maken, zoals het tekort aan geschoolde arbeidskrachten, stijgende energieprijzen en kinderopvangplaatsen.

Tijdens de meest recente raadsvergadering was er een dispuut over het grondbeleid. Burgemeester Tim Kurzbach (SPD) en een meerderheid van de Sociaaldemocraten, Groenen en Links/De Partij besloten voorlopig geen nieuwe commerciële gebieden aan te wijzen. Atmosferische gebieden komen vooral aan bod in de gebieden Schrodtberg (Kohlfurth), Fürkeltrath II en Piepersberg-West (Gräfrath), die in totaal ongeveer 20 hectare beslaan.

Controverses rond grondbeleid

Neumann stelt voor om te vertrouwen op commerciële grond die al beschikbaar is gekomen en om alleen onder bepaalde voorwaarden nieuw bouwland te ontwikkelen. Om publieke debatten te vermijden blijft hij echter voorzichtig met specifieke projecten. De fractieleider van de FDP-raad, Nina Brattig, bekritiseert het raadsbesluit daarentegen als een “ernstige vergissing” en roept op tot de intrekking ervan, zodat er vanaf 2030 geen nieuwe gebieden meer kunnen worden afgesloten. Ze waarschuwt dat het gebruik van bestaande brownfieldterreinen niet voldoende is om aan de groeiende vraag te voldoen.

Het grondbeleid, dat onderdeel is van de duurzaamheidsstrategie van de stad, werd in 2018 unaniem goedgekeurd. Toch benadrukt Brattig dat de huidige situatie veranderd is en dat er sprake is van een merkbaar ruimtegebrek in zowel de bedrijfs- als de woningbouw. In dit kader pleit zij ervoor om het bouwvergunningsproces te versnellen.

Tekort aan geschoolde arbeidskrachten als een cruciaal probleem

Een bijkomend aspect dat de discussie over bedrijfsruimte begeleidt, is het tekort aan geschoolde arbeidskrachten. Volgens een onderzoek van het Ifo Instituut heeft dit nu al een aanzienlijke impact op bedrijven in Duitsland. De beschikbaarheid van gekwalificeerd personeel is cruciaal voor de winstgevendheid en groei van veel bedrijven. als beschrijft hoe dit tekort bedrijven voor grote uitdagingen stelt en kan worden verergerd door stagnerende ruimtevaartontwikkeling.

Over het geheel genomen is de situatie in Solingen complex. De verschillende actoren – zowel de gemeentehuiscoalitie als de oppositie – moeten een evenwicht vinden tussen de behoeften van bedrijven, de eisen van duurzaamheid en de reële omstandigheden op de woningmarkt.