Disputa por espaço comercial em Solingen: SPD vs. FDP em rota de colisão!

Disputa por espaço comercial em Solingen: SPD vs. FDP em rota de colisão!

Atualmente há um debate polêmico em Solingen sobre a designação de novos espaços comerciais. Josef Neumann, candidato a prefeito do SPD, observou que as empresas que precisam de novos espaços não estão representadas em grande número na cidade. Para compreender melhor as necessidades das empresas locais, visitou cerca de uma dezena de empresas. O teor das suas discussões mostra que, além da disponibilidade de espaço, existem também outros factores importantes que as empresas empregam, como a escassez de trabalhadores qualificados, o aumento dos preços da energia e de locais de acolhimento de crianças.

Na última reunião do conselho houve uma disputa sobre a política fundiária. O prefeito Tim Kurzbach (SPD) e uma maioria de social-democratas, verdes e de esquerda/partido decidiram não designar nenhuma nova área comercial por enquanto. As áreas atmosféricas são discutidas principalmente nas áreas de Schrodtberg (Kohlfurth), Fürkeltrath II e Piepersberg-West (Gräfrath), que cobrem um total de cerca de 20 hectares.

Controvérsias em torno da política fundiária

Neumann sugere confiar em terras comerciais que já estão disponíveis e apenas desenvolver novas terras aráveis ​​sob certas condições. No entanto, para evitar debates públicos, mantém-se cauteloso em relação a projectos específicos. A líder do grupo parlamentar do FDP, Nina Brattig, por outro lado, critica a decisão do conselho como um “erro grave” e apela à sua retirada para que não possam ser seladas mais novas áreas a partir de 2030. Ela alerta que a utilização de áreas abandonadas existentes não é suficiente para satisfazer a procura crescente.

A política fundiária, que faz parte da estratégia de sustentabilidade da cidade, foi aprovada por unanimidade em 2018. Mesmo assim, Brattig destaca que a situação atual mudou e que há uma notável falta de espaço tanto na construção corporativa quanto na residencial. Neste contexto, ela apela à aceleração do processo de licença de construção.

A escassez de mão de obra qualificada como uma questão crucial

Um aspecto adicional que acompanha a discussão sobre espaços comerciais é a escassez de trabalhadores qualificados. Segundo um estudo do Instituto Ifo, isto já está a ter um impacto significativo nas empresas na Alemanha. A disponibilidade de pessoal qualificado é crucial para a rentabilidade e crescimento de muitas empresas. se descreve como esta escassez apresenta grandes desafios às empresas e pode ser exacerbada pela estagnação do desenvolvimento espacial.

Globalmente, a situação em Solingen é complexa. Os vários intervenientes – tanto a coligação municipal como a oposição – têm de encontrar um equilíbrio entre as necessidades das empresas, as exigências de sustentabilidade e as condições reais do mercado imobiliário.