Strukturální reforma: Zemědělci požadují jasná pravidla pro transakce s nemovitostmi!

Strukturální reforma: Zemědělci požadují jasná pravidla pro transakce s nemovitostmi!

Dne 16. října 2025 se sešel Výbor pro právní a hospodářskou politiku pod předsednictvím prezidenta Mag. Franz Waldenberger. Na jednání byla představena zpráva Státního kontrolního úřadu (LRH) o postupech podle hornorakouského zákona. Základní dopravní zákon (GVG) na pořadu jednání. LRH vydal doporučení, která by mohla navrhnout dalekosáhlé změny v základní dopravě. Mezi ně patří mimo jiné revize počtu a složení okresních komisí pro pozemní dopravu za účelem snížení byrokracie a také aktualizace nařízení o volném prostranství v Horním Rakousku.

Dalším ústředním úkolem LRH je přepracování technického zpracování žádostí a zpracování v základní dopravě. Navzdory těmto doporučením výbor odhlasoval zachování stávající struktury okresních majetkových komisí. To by mohlo ztížit provádění případných reforem, i když LRH ve své analýze poukazuje na potřebu dalších předpisů. Za účelem využití synergického potenciálu by bylo možné zvážit snížení počtu 16 okresních komisí pro pozemní dopravu a jejich 14 úřadů. nachrichten.at

Doporučení Státního kontrolního úřadu

Doporučení LRH se týkají zejména zákonného nakládání s akvizicemi nemovitostí s ohledem na Horní Rakousko. GVG, jejímž cílem je ochrana veřejných zájmů při prodeji majetku. To zahrnuje ochranu životního prostředí, přírody a krajiny a také zajištění neobnovitelných zásob půdy. Kromě toho by mělo být regulováno nabývání půdy cizinci, aby nedocházelo ke spekulativním nákupům.

Zvláštní pozornost je věnována postupu při nabývání stavebních pozemků. LRH zde vidí potřebu další regulace, zejména ve vyhrazených oblastech, jako je jezerní oblast a region Pyhrn-Priel, kde nejsou povoleny některé akvizice pro rekreační účely. Obce přebírají odpovědnost za sledování používání v souladu se zamýšleným použitím.

Právní stav a modernizace

Právní základ pro transakce s nemovitostmi upravuje Horní Rakousko. GVG byla založena v roce 1994, která vstoupila v platnost 1. prosince 1994. Zahrnuje nabývání pozemků podle občanského práva a definuje požadavky na schválení, které se vztahují na zemědělské a lesní pozemky a také stavební pozemky. Závěrem LRH poukázal na to, že by měly být modernizovány administrativní struktury, aby bylo snazší zpracování online žádostí a zlepšily se kontrolní mechanismy.

Regionální radní pro zemědělství Michaela Langer-Weninger (ÖVP) ve své reakci na zprávu LRH zdůraznila, že doporučení byla brána vážně. Práci resortu potvrzuje zpráva LRH, zejména apel, aby se pozemky nestaly předmětem spekulací. It is important that farmers and foresters continue to have access to agricultural land in the future, which should be supported through reforms and bureaucratic simplifications.

V souhrnu ze zasedání Výboru pro právní a hospodářskou politiku vyplývá, že diskuse o základní dopravě v Horním Rakousku je živá a orientovaná na budoucnost. Různá doporučení by potenciálně mohla mít zásadní dopad na strukturu správy a využívání půdy v zemi.