Struktuurireform: põllumehed nõuavad kinnisvaratehingute jaoks selgeid reegleid!

Struktuurireform: põllumehed nõuavad kinnisvaratehingute jaoks selgeid reegleid!

16. oktoobril 2025 kogunes õigus- ja majanduspoliitika komisjon, mida juhatas president Mag. Franz Waldenberger. Kohtumisel esitati Riigikontrolli (LRH) aruanne Ülem-Austria seadusele vastavate protseduuride kohta. Päevakorras liikluse põhiseadus (GVG). LRH andis soovitusi, mis võiksid soovitada põhitranspordis kaugeleulatuvaid muudatusi. Nende hulka kuulub muuhulgas ringkondade maaliikluskomisjonide arvu ja koosseisu ülevaatamine, et vähendada bürokraatiat, samuti Ülem-Austria maismaaliikluse avatud ala määruse ajakohastamine.

Teine LRH keskne murekoht on taotluste tehnilise käsitlemise ja töötlemise ümberkujundamine põhitranspordis. Vaatamata nendele soovitustele hääletas komisjon ringkonnavarakomisjonide praeguse struktuuri säilitamise poolt. See võib muuta potentsiaalsete reformide elluviimise keerulisemaks, isegi kui LRH toob oma analüüsis välja täiendava regulatsiooni vajaduse. Sünergiapotentsiaali ärakasutamiseks võiks kaaluda 16 ringkonna maismaatranspordikomisjoni ja nende 14 büroo vähendamist. nachrichten.at

Riigikontrolli soovitused

LRH soovitused puudutavad eelkõige kinnisvara omandamise õigusnormidele vastavat käsitlemist, võttes arvesse Ülem-Austria. GVG, mille eesmärk on kaitsta avalikke huve kinnisvara müügil. See hõlmab nii keskkonna, looduse ja maastiku kaitset kui ka taastumatute mullavarude kindlustamist. Lisaks tuleks reguleerida välismaalaste maa omandamist, et vältida spekulatiivseid oste.

Erilist tähelepanu pööratakse ehituskruntide omandamise korrale. LRH näeb siin vajadust täiendava reguleerimise järele, eriti reserveeritud piirkondades nagu järvepiirkond ja Pyhrn-Prieli piirkond, kus teatud omandamine vaba aja veetmise eesmärgil ei ole lubatud. Omavalitsused vastutavad kasutamise jälgimise eest vastavalt sihtotstarbele.

Õiguslik olukord ja moderniseerimine

Kinnisvaratehingute õiguslikku alust reguleerib Ülem-Austria. GVG loodi 1994. aastal, mis jõustus 1. detsembril 1994. See hõlmab tsiviilõiguslikke maa omandamisi ning määrab kindlaks põllu- ja metsamaa ning ehituskruntide kooskõlastusnõuded. Lõpetuseks tõi LRH välja, et haldusstruktuure tuleks kaasajastada, et muuta veebitaotluste menetlemine lihtsamaks ja täiustada kontrollimehhanisme.

Põllumajanduse piirkonnanõunik Michaela Langer-Weninger (ÖVP) rõhutas vastuses LRH raportile, et soovitusi võeti tõsiselt. Osakonna tööd kinnitab LRH raport, eelkõige üleskutse, et maa ei tohiks muutuda spekulatsiooni objektiks. Oluline on, et põllumeestel ja metsameestel oleks ka tulevikus juurdepääs põllumajandusmaale, mida tuleks reformide ja bürokraatlike lihtsustustega toetada.

Kokkuvõttes näitab õigus- ja majanduspoliitika komisjoni koosolek, et arutelu elementaarse transpordi üle Ülem-Austrias on elav ja tulevikku suunatud. Erinevatel soovitustel võib olla suur mõju riigi valitsemisstruktuurile ja maakasutusele.