Strukturna reforma: Poljoprivrednici traže jasna pravila za promet nekretninama!

Strukturna reforma: Poljoprivrednici traže jasna pravila za promet nekretninama!

Dana 16. listopada 2025. godine sastao se Odbor za pravnu i gospodarsku politiku pod predsjedanjem predsjednika mag. Franz Waldenberger. Na sastanku je predstavljeno izvješće Državnog ureda za reviziju (LRH) o postupcima prema Zakonu Gornje Austrije. Osnovni zakon o prometu (GVG) na dnevnom redu. LRH je dao preporuke koje bi mogle predložiti dalekosežne promjene u osnovnom prijevozu. To uključuje, između ostalog, reviziju broja i sastava pokrajinskih povjerenstava za kopneni promet kako bi se smanjila birokracija, kao i ažuriranje propisa Gornje Austrije o otvorenom kopnenom prometu.

Druga središnja briga LRH je redizajn tehničke obrade zahtjeva i obrade u osnovnom transportu. Unatoč ovim preporukama, odbor je glasovao za zadržavanje trenutne strukture okružnih komisija za imovinu. To bi moglo otežati provedbu potencijalnih reformi, čak i ako LRH u svojoj analizi ističe potrebu za dodatnom regulativom. Moglo bi se razmotriti smanjenje broja 16 okružnih komisija za kopneni promet i njihovih 14 ureda kako bi se iskoristio potencijal sinergije. nachrichten.at

Preporuke Državnog ureda za reviziju

Preporuke LRH se posebno odnose na pravno usklađeno postupanje pri stjecanju nekretnina, uzimajući u obzir Gornju Austriju. GVG, čiji je cilj zaštita javnog interesa u prodaji nekretnina. To uključuje zaštitu okoliša, prirode i krajolika, kao i osiguranje neobnovljivih rezervi tla. Osim toga, trebalo bi regulirati stjecanje zemljišta od stranaca kako bi se izbjegle špekulativne kupnje.

Posebna pozornost posvećena je postupku stjecanja građevnih čestica. LRH ovdje vidi potrebu za dodatnom regulacijom, posebno u zaštićenim područjima kao što su jezerski okrug i regija Pyhrn-Priel, gdje određena stjecanja u svrhu slobodnog boravka nisu dopuštena. Općine preuzimaju odgovornost za praćenje korištenja u skladu s namjenom.

Pravna situacija i modernizacija

Pravnu osnovu za promet nekretninama regulira Gornja Austrija. GVG je nastao 1994. godine, a stupio je na snagu 1. prosinca 1994. godine. Obuhvaća stjecanja zemljišta prema građanskom pravu i definira uvjete odobrenja koji se odnose na poljoprivredno i šumsko zemljište te građevinska zemljišta. Na kraju, LRH je istaknuo da je potrebno modernizirati administrativne strukture kako bi se olakšala obrada online prijava i unaprijedili mehanizmi kontrole.

U svom odgovoru na izvješće LRH-a, regionalna vijećnica za poljoprivredu Michaela Langer-Weninger (ÖVP) naglasila je da su preporuke shvaćene ozbiljno. Rad odjela potvrđuje i izvješće LRH, posebice apel da zemljište ne postane predmet špekulacija. Važno je da poljoprivrednici i šumari i ubuduće imaju pristup poljoprivrednom zemljištu, što treba podržati kroz reforme i birokratska pojednostavljenja.

Ukratko, sastanak Odbora za pravnu i gospodarsku politiku pokazuje da je rasprava o osnovnom prijevozu u Gornjoj Austriji živa i okrenuta budućnosti. Različite preporuke potencijalno bi mogle imati veliki utjecaj na strukturu upravljanja i korištenje zemljišta u zemlji.