Strukturális reform: A gazdálkodók világos szabályokat követelnek az ingatlanügyletek tekintetében!

Strukturális reform: A gazdálkodók világos szabályokat követelnek az ingatlanügyletek tekintetében!

2025. október 16-án Mag. elnök elnökletével ülésezett a Jogi és Gazdaságpolitikai Bizottság. Franz Waldenberger. Az ülésen elhangzott az Állami Számvevőszék (LRH) jelentése a felső-ausztriai törvény szerinti eljárásokról. Napirenden a KRESZ (GVG). Az LRH ajánlásokat fogalmazott meg, amelyek messzemenő változtatásokat javasolhatnak az alapvető közlekedésben. Ezek között szerepel többek között a járási szárazföldi közlekedési bizottságok számának és összetételének felülvizsgálata a bürokrácia csökkentése érdekében, valamint a Felső-Ausztria szárazföldi közlekedési szabadterületi szabályozás aktualizálása.

Az LRH másik központi gondja a kérelmek műszaki kezelésének és feldolgozásának átalakítása az alapszállításban. Ezen ajánlások ellenére a bizottság megszavazta a kerületi vagyonbizottságok jelenlegi struktúrájának fenntartását. Ez még akkor is megnehezítheti a lehetséges reformok végrehajtását, ha az LRH elemzésében rámutat a további szabályozások szükségességére. A szinergiapotenciál kiaknázása érdekében a 16 kerületi szárazföldi közlekedési bizottság és 14 iroda létszámának csökkentése jöhet szóba. nachrichten.at

Az Állami Számvevőszék ajánlásai

Az LRH ajánlásai különösen az ingatlanszerzések törvényszerű lebonyolítására vonatkoznak, figyelembe véve Felső-Ausztriát. GVG, amelynek célja a közérdek védelme az ingatlanértékesítésben. Ez magában foglalja a környezet, a természet és a táj védelmét, valamint a nem megújuló talajkészletek biztosítását. Ezenkívül szabályozni kell a külföldiek földszerzését a spekulatív vásárlások elkerülése érdekében.

Különös figyelmet fordítanak az építési telkek megszerzésének eljárására. Az LRH úgy látja, hogy itt további szabályozásra van szükség, különösen az olyan fenntartott területeken, mint a tóvidék és a Pyhrn-Priel régió, ahol bizonyos szabadidős tartózkodási célú beszerzések nem megengedettek. Az önkormányzatok felelősséget vállalnak a rendeltetésszerű használat ellenőrzéséért.

Jogi helyzet és modernizáció

Az ingatlanügyletek jogalapját Felső-Ausztria szabályozza. A GVG 1994-ben jött létre, amely 1994. december 1-jén lépett hatályba. A polgári jogi földszerzésekre terjed ki, és meghatározza a mező- és erdőgazdasági területekre, valamint az építési telkekre vonatkozó engedélyezési követelményeket. Végül az LRH rámutatott, hogy az adminisztratív struktúrákat korszerűsíteni kell az online kérelmek feldolgozásának megkönnyítése és az ellenőrzési mechanizmusok javítása érdekében.

Michaela Langer-Weninger (ÖVP) mezőgazdasági regionális tanácsnok az LRH jelentésére adott válaszában kiemelte, hogy az ajánlásokat komolyan vették. Az osztály munkáját megerősíti az LRH jelentése, különösen az a felhívás, hogy a föld ne váljon spekuláció tárgyává. Fontos, hogy a gazdálkodók és az erdészek a jövőben is hozzáférjenek a mezőgazdasági területekhez, amit reformokkal és bürokratikus egyszerűsítésekkel kell támogatni.

Összefoglalva, a Jogi és Gazdaságpolitikai Bizottság ülése azt mutatja, hogy Felső-Ausztriában élénk és jövőorientált vita folyik az alapvető közlekedésről. A különféle ajánlások potenciálisan jelentős hatással lehetnek az ország kormányzási és földhasználati szerkezetére.