Riforma strutturale: gli agricoltori chiedono regole chiare per le transazioni immobiliari!

Riforma strutturale: gli agricoltori chiedono regole chiare per le transazioni immobiliari!

Il 16 ottobre 2025 si è riunito, sotto la presidenza del presidente Mag. Franz Waldenberger. Durante l'incontro è stato presentato il rapporto della Corte dei conti (LRH) sulle procedure secondo la legge dell'Alta Austria. All'ordine del giorno la Legge fondamentale sulla circolazione stradale (GVG). La LRH ha formulato raccomandazioni che potrebbero suggerire cambiamenti di vasta portata ai trasporti di base. Questi includono, tra l'altro, una revisione del numero e della composizione delle commissioni distrettuali del traffico terrestre al fine di ridurre la burocrazia, nonché un aggiornamento del regolamento sulle aree aperte del traffico terrestre dell'Alta Austria.

Un'altra preoccupazione centrale della LRH è la riprogettazione della gestione tecnica delle richieste e dell'elaborazione nei trasporti di base. Nonostante queste raccomandazioni, il comitato ha votato a favore del mantenimento dell'attuale struttura delle commissioni immobiliari distrettuali. Ciò potrebbe rendere più difficile l’attuazione di potenziali riforme, anche se la LRH sottolinea la necessità di ulteriori normative nella sua analisi. Per sfruttare il potenziale di sinergia si potrebbe prendere in considerazione una riduzione delle 16 commissioni distrettuali per i trasporti terrestri e dei loro 14 uffici. nachrichten.at

Raccomandazioni della Corte dei conti dello Stato

Le raccomandazioni della LRH riguardano in particolare la gestione conforme alla legge delle acquisizioni immobiliari, tenendo conto dell'Alta Austria. GVG, che mira a tutelare gli interessi pubblici nelle compravendite immobiliari. Ciò include la protezione dell’ambiente, della natura e del paesaggio, nonché la garanzia delle riserve del suolo non rinnovabili. Inoltre, l'acquisizione di terreni da parte di stranieri dovrebbe essere regolamentata per evitare acquisti speculativi.

Particolare attenzione è posta alla procedura di acquisizione dei terreni edificabili. La LRH vede la necessità di una regolamentazione aggiuntiva qui, in particolare nelle aree riservate come la regione dei laghi e la regione Pyhrn-Priel, dove alcune acquisizioni per scopi di residenza per il tempo libero non sono consentite. I Comuni si assumono la responsabilità di monitorare l'utilizzo nel rispetto della destinazione d'uso.

Situazione giuridica e modernizzazione

La base giuridica per le transazioni immobiliari è regolata dall'Alta Austria. Il GVG è stato creato nel 1994 ed è entrato in vigore il 1° dicembre 1994. Copre l'acquisizione di terreni ai sensi del diritto civile e definisce i requisiti di approvazione applicabili ai terreni agricoli e forestali nonché ai terreni edificabili. Infine, la LRH ha sottolineato che le strutture amministrative dovrebbero essere modernizzate per facilitare il trattamento delle domande online e migliorare i meccanismi di controllo.

Nella sua risposta al rapporto di LRH, la consigliera regionale dell'Agricoltura Michaela Langer-Weninger (ÖVP) ha sottolineato che le raccomandazioni sono state prese sul serio. Il lavoro del dipartimento è confermato dal rapporto di LRH, in particolare dall'appello affinché la terra non diventi oggetto di speculazione. È importante che gli agricoltori e i silvicoltori continuino ad avere accesso ai terreni agricoli anche in futuro, cosa che dovrebbe essere sostenuta attraverso riforme e semplificazioni burocratiche.

In sintesi, la riunione della Commissione per la politica giuridica ed economica dimostra che la discussione sui trasporti di base nell'Alta Austria è vivace e orientata al futuro. Le varie raccomandazioni potrebbero potenzialmente avere un impatto importante sulla struttura di governance e sull’uso del territorio nel Paese.