Structurele hervormingen: boeren eisen duidelijke regels voor vastgoedtransacties!

Structurele hervormingen: boeren eisen duidelijke regels voor vastgoedtransacties!

Op 16 oktober 2025 kwam de Commissie voor Juridisch en Economisch Beleid bijeen onder voorzitterschap van president Mag. Franz Waldenberger. Tijdens de bijeenkomst werd aandacht besteed aan het rapport van de Nationale Rekenkamer (LRH) over de procedures volgens de Opper-Oostenrijkse wet. Basisverkeerswet (GVG) op de agenda. De LRH deed aanbevelingen die zouden kunnen wijzen op verreikende veranderingen in het basisvervoer. Deze omvatten onder meer een herziening van het aantal en de samenstelling van de districtscommissies voor landverkeer om de bureaucratie te verminderen, evenals een actualisering van de regeling voor open gebied over landverkeer in Opper-Oostenrijk.

Een andere centrale zorg van de LRH is het herontwerp van de technische afhandeling van aanvragen en verwerkingen in het basisvervoer. Ondanks deze aanbevelingen stemde de commissie voor handhaving van de huidige structuur van de districtsvastgoedcommissies. Dit zou de implementatie van potentiële hervormingen moeilijker kunnen maken, ook al wijst de LRH in haar analyse op de noodzaak van aanvullende regelgeving. Om het synergiepotentieel te benutten zou een reductie van de 16 districtscommissies voor landvervoer en hun 14 kantoren kunnen worden overwogen. nachrichten.at

Aanbevelingen van de staatsrekenkamer

De aanbevelingen van de LRH hebben vooral betrekking op de juridisch correcte afhandeling van vastgoedaankopen, waarbij rekening wordt gehouden met Opper-Oostenrijk. GVG, dat tot doel heeft de publieke belangen bij de verkoop van onroerend goed te beschermen. Dit omvat de bescherming van het milieu, de natuur en het landschap, maar ook het veiligstellen van niet-hernieuwbare bodemreserves. Bovendien moet de verwerving van grond door buitenlanders worden gereguleerd om speculatieve aankopen te voorkomen.

Bijzondere aandacht wordt besteed aan de procedure voor het verwerven van bouwkavels. De LRH ziet hier behoefte aan aanvullende regelgeving, vooral in gereserveerde gebieden zoals het merengebied en de regio Pyhrn-Priel, waar bepaalde aankopen voor recreatieve doeleinden niet zijn toegestaan. Gemeenten nemen de verantwoordelijkheid voor het monitoren van het gebruik in overeenstemming met het beoogde gebruik.

Juridische situatie en modernisering

De wettelijke basis voor vastgoedtransacties wordt geregeld door Opper-Oostenrijk. De GVG is in 1994 opgericht en is op 1 december 1994 in werking getreden. De GVG heeft betrekking op de civielrechtelijke verwerving van grond en definieert de goedkeuringseisen die van toepassing zijn op land- en bosbouwgrond en op bouwkavels. Ten slotte wees de LRH erop dat administratieve structuren moeten worden gemoderniseerd om het gemakkelijker te maken om onlineaanvragen te verwerken en de controlemechanismen te verbeteren.

In zijn reactie op het LRH-rapport benadrukte landbouwregioraadslid Michaela Langer-Weninger (ÖVP) dat de aanbevelingen serieus werden genomen. Het werk van de afdeling wordt bevestigd door het LRH-rapport, met name de oproep dat grond geen voorwerp van speculatie mag worden. Het is belangrijk dat boeren en bosbouwers ook in de toekomst toegang blijven houden tot landbouwgrond, hetgeen ondersteund moet worden door middel van hervormingen en bureaucratische vereenvoudigingen.

Samenvattend blijkt uit de bijeenkomst van de Commissie voor Juridisch en Economisch Beleid dat de discussie over basisvervoer in Opper-Oostenrijk levendig en toekomstgericht is. De verschillende aanbevelingen kunnen potentieel een grote impact hebben op de bestuursstructuur en het landgebruik in het land.