Strukturna reforma: Kmetje zahtevajo jasna pravila za promet z nepremičninami!

Strukturna reforma: Kmetje zahtevajo jasna pravila za promet z nepremičninami!

16. oktobra 2025 se je sestal Odbor za pravno in ekonomsko politiko pod predsedovanjem predsednika mag. Franc Waldenberger. Na srečanju je bilo govora o poročilu državnega revizijskega urada (LRH) o postopkih po zakonu Zgornje Avstrije. Temeljni prometni zakon (GVG) na dnevnem redu. LRH je podal priporočila, ki bi lahko predlagala daljnosežne spremembe osnovnega prevoza. Ti med drugim vključujejo pregled števila in sestave okrožnih kopenskih prometnih komisij, da bi zmanjšali birokracijo, ter posodobitev uredbe Zgornje Avstrije o kopenskem prometu na odprtem območju.

Druga osrednja skrb LRH je preoblikovanje tehnične obdelave vlog in obdelave v osnovnem transportu. Kljub tem priporočilom je odbor glasoval za ohranitev sedanje strukture okrožnih premoženjskih komisij. To bi lahko otežilo izvedbo morebitnih reform, tudi če bi LRH v svoji analizi izpostavila potrebo po dodatni regulativi. Razmislili bi o zmanjšanju 16 okrožnih komisij za kopenski promet in njihovih 14 uradov, da bi izkoristili potencial sinergije. nachrichten.at

Priporočila državnega revizijskega urada

Priporočila LRH se nanašajo zlasti na pravno skladno ravnanje pri pridobivanju nepremičnin, upoštevajoč Zgornjo Avstrijo. GVG, katerega cilj je varovanje javnega interesa pri prodaji nepremičnin. To vključuje varstvo okolja, narave in krajine ter zagotavljanje neobnovljivih zalog tal. Poleg tega je treba urediti pridobivanje zemljišč s strani tujcev, da bi se izognili špekulativnim nakupom.

Posebna pozornost je namenjena postopku pridobivanja gradbenih parcel. LRH tu vidi potrebo po dodatni ureditvi, zlasti na rezerviranih območjih, kot sta jezersko območje in regija Pyhrn-Priel, kjer nekatere pridobitve za namene prebivanja v prostem času niso dovoljene. Občine prevzemajo odgovornost za spremljanje rabe v skladu z namenom rabe.

Pravni položaj in modernizacija

Pravne podlage za promet z nepremičninami ureja Zgornja Avstrija. GVG je bil ustanovljen leta 1994, veljati pa je začel 1. decembra 1994. Zajema pridobivanje zemljišč civilnega prava in opredeljuje pogoje za pridobitev soglasja za kmetijska in gozdna zemljišča ter gradbena zemljišča. Nazadnje je LRH izpostavil, da bi bilo treba posodobiti upravne strukture, da bi olajšali obdelavo spletnih prijav in izboljšali nadzorne mehanizme.

V odgovoru na poročilo LRH je regionalna svetnica za kmetijstvo Michaela Langer-Weninger (ÖVP) poudarila, da so priporočila jemali resno. Delo oddelka potrjuje poročilo LRH, zlasti poziv, naj zemljišča ne postanejo predmet špekulacij. Pomembno je, da imajo kmetje in gozdarji tudi v prihodnje dostop do kmetijskih zemljišč, kar je treba podpreti z reformami in birokratskimi poenostavitvami.

Če povzamemo, srečanje odbora za pravno in gospodarsko politiko kaže, da je razprava o osnovnem prometu v Zgornji Avstriji živahna in usmerjena v prihodnost. Različna priporočila bi lahko imela velik vpliv na strukturo upravljanja in rabe zemljišč v državi.