Актуалната ситуация на германския пазар на недвижими имоти: Финансови експерти препоръчват смели оферти с 30 процента по-малко за купувачите на имоти.

Актуалната ситуация на германския пазар на недвижими имоти: Финансови експерти препоръчват смели оферти с 30 процента по-малко за купувачите на имоти.

Според доклад на finanzmarktwelt.de експертите смятат пазара на недвижими имоти в Германия за изключително сложен. Прогнозата е продължителна криза, особено в сектора на жилищните имоти. Кристоф Шурман от изследователския институт Flossbach von Storch съветва купувачите на имоти да бъдат смели и да правят оферти с до 30 процента по-ниски, тъй като обемът на сделките на германския пазар на недвижими имоти е на дъното. Собствениците, готови да продадат, продължават да държат на твърде високи цени, въпреки че има големи разходи за саниране на отоплението. Условията на пазара са по-сложни, отколкото са били от дълго време, поради проблеми като енергоспестяващо саниране, повишаване на лихвените проценти, стачки на купувачи и фантазии за експроприация. В резултат на това се препоръчва ценна информация от изброените групи недвижими имоти.

Търговските недвижими имоти в Европа, от друга страна, може би вече са достигнали най-ниската си точка в оценката, както беше предложено от важен мениджър на фондове, а мегаинвеститорът Blackstone също започва да инвестира милиарди в търговски недвижими имоти в Европа. Тези развития биха могли да окажат влияние върху германския пазар на недвижими имоти, тъй като повече международни капитали се вливат в европейски търговски недвижими имоти и оказват влияние върху цените.

Напрегнатата ситуация на германския пазар на недвижими имоти може да накара купувачите все повече да обмислят алтернативни местоположения или видове имоти. Възможно е също да има увеличено търсене на имоти под наем, тъй като все повече и повече хора избягват да купуват жилища поради високите цени. Това развитие на свой ред може да доведе до покачване на цените на наемите, особено в търсените градове и региони.

Като цяло може да се предположи, че германският пазар на недвижими имоти е изправен пред големи промени, които ще засегнат както купувачите, така и продавачите и наемателите. Остава да видим как ще се проявят тези развития през следващите месеци и години.