Suche
Mein Konto
Den nuværende situation på det tyske ejendomsmarked: Finanseksperter anbefaler dristige tilbud på 30 procent mindre til ejendomskøbere.
Ifølge en rapport fra finanzmarktwelt.de anser eksperter ejendomsmarkedet i Tyskland for at være ekstremt kompliceret. Der forventes en vedvarende krise, især i boligsektoren. Christof Schürmann fra Flossbach von Storch Research Institute råder ejendomskøbere til at være modige og komme med tilbud op til 30 procent lavere, da transaktionsvolumen på det tyske ejendomsmarked er i bund. Ejere, der er villige til at sælge, holder fortsat fast i priserne, der er for høje, selvom der er omfattende omkostninger til renovering af varme. Forholdene på markedet er mere komplicerede, end de har været længe, på grund af forhold som energibesparende renovering, rentestigninger, køberstrejker og ekspropriationsfantasier. Som følge heraf anbefales værdifuld information fra børsnoterede ejendomskoncerner. Erhvervsejendomme i…
Den nuværende situation på det tyske ejendomsmarked: Finanseksperter anbefaler dristige tilbud på 30 procent mindre til ejendomskøbere.
Ifølge en rapport fra finanzmarktwelt.de anser eksperter ejendomsmarkedet i Tyskland for at være ekstremt kompliceret. Der forventes en vedvarende krise, især i boligsektoren. Christof Schürmann fra Flossbach von Storch Research Institute råder ejendomskøbere til at være modige og komme med tilbud op til 30 procent lavere, da transaktionsvolumen på det tyske ejendomsmarked er i bund. Ejere, der er villige til at sælge, holder fortsat fast i priserne, der er for høje, selvom der er omfattende omkostninger til renovering af varme. Forholdene på markedet er mere komplicerede, end de har været længe, på grund af forhold som energibesparende renovering, rentestigninger, køberstrejker og ekspropriationsfantasier. Som følge heraf anbefales værdifuld information fra børsnoterede ejendomskoncerner.
Erhvervsejendomme i Europa har derimod måske allerede nået sit laveste punkt i værdiansættelsen, som foreslået af en vigtig fondsforvalter, og megainvestor Blackstone er også lige begyndt at investere milliarder i erhvervsejendomme i Europa. Denne udvikling kan få indflydelse på det tyske ejendomsmarked, da mere international kapital flyder ind i europæisk erhvervsejendomme og påvirker priserne.
Den spændte situation på det tyske ejendomsmarked kan føre til, at købere i stigende grad overvejer alternative placeringer eller typer af ejendomme. Der kan også være øget efterspørgsel efter lejeboliger, da flere og flere viger tilbage fra at købe bolig på grund af de høje priser. Denne udvikling kan igen føre til stigende lejepriser, især i eftertragtede byer og regioner.
Samlet set kan det antages, at det tyske ejendomsmarked står over for store forandringer, der vil påvirke både købere, sælgere og lejere. Det er stadig at se, hvordan denne udvikling vil vise sig i de kommende måneder og år.
Læs kildeartiklen på finanzmarktwelt.de