Situația actuală pe piața imobiliară din Germania: Experții financiari recomandă oferte îndrăznețe cu 30 la sută mai puțin pentru cumpărătorii de proprietăți.

Situația actuală pe piața imobiliară din Germania: Experții financiari recomandă oferte îndrăznețe cu 30 la sută mai puțin pentru cumpărătorii de proprietăți.

Potrivit unui raport al finanzmarktwelt.de, experții consideră că piața imobiliară din Germania este extrem de complicată. Se prognozează o criză persistentă, în special în sectorul imobiliar rezidențial. Christof Schürmann de la Institutul de Cercetare Flossbach von Storch îi sfătuiește pe cumpărătorii de proprietăți să fie curajoși și să facă oferte cu până la 30% mai mici, deoarece volumele tranzacțiilor pe piața imobiliară din Germania sunt la cote minime. Proprietarii care doresc să vândă continuă să păstreze prețuri prea mari, chiar dacă există costuri mari de renovare a încălzirii. Condițiile de pe piață sunt mai complicate decât au fost de multă vreme, din cauza unor chestiuni precum renovarea cu economie de energie, majorarea dobânzii, grevele cumpărătorilor și fanteziile de expropriere. Ca urmare, informații valoroase sunt recomandate de la grupurile imobiliare listate.

Pe de altă parte, imobiliarul comercial din Europa ar fi atins deja cel mai scăzut punct al evaluării, așa cum sugerează un important administrator de fond, iar mega-investitorul Blackstone abia începe să investească miliarde în imobiliare comerciale din Europa. Aceste evoluții ar putea avea un impact asupra pieței imobiliare germane, deoarece mai mult capital internațional intra în imobile comerciale europene și influențează prețurile.

Situația tensionată de pe piața imobiliară din Germania ar putea determina cumpărătorii să ia din ce în ce mai mult în considerare locații alternative sau tipuri de proprietate. De asemenea, ar putea exista o cerere crescută pentru proprietăți închiriate, deoarece tot mai mulți oameni se feresc să cumpere proprietăți rezidențiale din cauza prețurilor ridicate. Această evoluție ar putea duce, la rândul său, la creșterea prețurilor de închiriere, în special în orașele și regiunile căutate.

În general, se poate presupune că piața imobiliară din Germania se confruntă cu schimbări majore care vor afecta atât cumpărătorii, vânzătorii, cât și chiriașii. Rămâne de văzut cum se vor manifesta aceste evoluții în lunile și anii următori.