München under pres: salg af fast ejendom for 173 millioner vækker opsigt!

München under pres: salg af fast ejendom for 173 millioner vækker opsigt!

Byen München planlægger at sælge to ejendomme til Stadtwerke München (SWM) for i alt 173 millioner euro. De berørte ejendomme er beliggende på Blumenstrasse 28 og Unterer Anger 2 og er beregnet til at repræsentere en væsentlig finansieringskilde til fremtidige byprojekter. Den kommende aftale skal besluttes af kommunaludvalget på torsdag, og indtægterne forventes at forbedre byens anstrengte økonomi frem til 2026 uden at pådrage sig nogen ulemper, rapporterer Merkur.

Blumenstraße 28, en fredet bygning fra 1920'erne, sælges for knap 82,5 millioner euro og har fire lejemål med en årlig lejeindtægt på omkring 2,3 millioner euro. Unterer Anger 2-bygningen, som blev bygget i 1913, genererer årlige indtægter på omkring tre millioner euro med ti lejere. Indtil 2015 tilhørte begge ejendomme de kommunale forsyningsselskaber, som solgte dem til byen under en finanskrise for at opbygge reserver til demonteringen af ​​atomkraftværket Isar 2, som aftenavisen München beretter.

Kritik fra politik

Trods den mulige økonomiske lettelse har ejendomshandlen mødt betydelig kritik fra forskellige politiske sider. ÖDP-lederen, Tobias Ruff, beskrev salget som et "fedmespil fra kassereren" og udtrykte bekymring for, at det for eksempel kun giver kortsigtede økonomiske fordele, mens strenge spareforanstaltninger kunne være nødvendige på lang sigt. CSU har også foretaget en forespørgsel om handlen og kritiserer intentionen om at forbedre budgetbalancen gennem dette salg. CSU-byrådsmedlem Andreas Babor advarer også om høje omkostninger til ejendomsoverdragelsesafgift og notargebyrer, der kan opstå ved handlen.

De politiske indvendinger vedrører også det langsigtede tab af lejeindtægter på omkring fem millioner euro om året for byen. Det rejser spørgsmålet om, hvorvidt den kortsigtede økonomiske forbedring faktisk er en holdbar løsning på byens finanspolitiske problemer. Der er lignende modstand mod salg af fast ejendom i byerne, især i Free State, som også bliver mødt med kritik.

Udviklingen hos de kommunale forsyninger

Stadtwerke München har stabiliseret sig økonomisk, siden ejendommen blev solgt i 2015. Oppositionen er dog bekymret over potentielle risici og minder om tidligere salg, som for eksempel det termiske kraftværk på Müllerstrasse, der nu er omdannet til luksuslejligheder. Denne tidligere udvikling rejser spørgsmål om forvaltningen af ​​byens aktiver og de mulige konsekvenser af fremtidige beslutninger.

De kommunale forsyninger forventer, at købet af de to ejendomme vil øge den langsigtede værdi og potentielt bruge selve kontorbygningerne. Selvom begge ejendomme kunne forblive ejet af et kommunalt datterselskab, er byen München stadig betroet vurderingen og forvaltningen af ​​disse vigtige byressourcer.

Derudover er Stadtwerke München i stand til at tilbyde supporttjenester med planlægnings- og ledelsesinformation for at sikre, at forsyningen ikke afbrydes under eventuelt byggearbejde. Detaljeret information kan gives på Stadtwerkes hjemmeside, hvor planlægningsoplysninger også kan rekvireres SWM klar.