2023 年新吕贝克租金指数：为房东和租户提供透明度和法律确定性

2023 年新吕贝克租金指数：为房东和租户提供透明度和法律确定性

据www.hl-live.de报道，“Fub Iges Wohnen+Immobilien+Umwelt GmbH”公司代表社会保障部门创建了新的吕贝克租金指数。该租金指数是在租户家庭和住房公司的参与下制定的，提供了汉萨城市当地居住空间通常租金的可靠信息。新的租金指数显示，每平方米居住空间的平均加权净租金增加了0.79欧元，为8.46欧元/平方米。与 2021 年租金指数相比，这相当于每年增长 5.1%。

这一发展表明吕贝克的租金价格大幅上涨，这可能会对房地产市场产生影响。租金价格上涨可能导致房东希望获得更高的回报，并刺激投资建造新公寓或翻新现有公寓。与此同时，这可能会给租户带来经济负担，因为他们必须为居住空间支付更多费用。

租金指数也是证明租金变动合理性的重要依据，因此将直接影响租户与房东之间的合同谈判。此外，租金指数还与在社会援助和公民福利框架内确定适当的住宿成本有关。

总体而言，新的租金指数可能会导致吕贝克房地产市场的动态继续增强，房东和租户都必须适应生活状况的变化。租金指数现可从该市网站下载，并将于 2024 年 1 月 25 日根据吕贝克市民的决议生效。