طلب قياسي على علاوة بناء المساكن 2023: خبير مالي يرى أن عقود توفير البناء خيار جذاب للتمويل العقاري

طلب قياسي على علاوة بناء المساكن 2023: خبير مالي يرى أن عقود توفير البناء خيار جذاب للتمويل العقاري

وفقًا لوزارة البناء الفيدرالية، كان هناك طلب قياسي على مكافأة بناء المساكن في عام 2023، حيث بلغ الدعم الحكومي لعقود توفير البناء 203 ملايين يورو. وهذا يدل على أن الرغبة في امتلاك عقار خاص لا تزال كبيرة، خاصة على خلفية ارتفاع أسعار الفائدة، مما يجعل عقود الادخار البناء أكثر جاذبية. تسمح مكافأة السكن للمتزوجين بالمطالبة بحد أقصى 140 يورو سنويًا وللعزاب بحد أقصى 70 يورو. تتدفق غالبية الأموال إلى عقود الادخار للبناء، والتي تقدم أسعار فائدة ثابتة منخفضة للتمويل العقاري. وشددت وزيرة البناء كلارا جيويتز (SPD) على أن هذه علامة على أن الكثير من الناس ما زالوا يرغبون في امتلاك منزل أو وحدة سكنية خاصة بهم.

وفقًا لتقرير صادر عن amp2.wiwo.de،

ويتوقع الخبراء أن الطلب القياسي على مكافأة الإسكان سيكون له أيضًا تأثير على سوق العقارات. ونظرا للعدد المتزايد من الإعانات الحكومية الموضوعة لبناء عقود الادخار، فإن الطلب الإجمالي على العقارات يمكن أن يزيد. وبالاقتران مع الشروط الجذابة لبناء عقود الادخار، والتي تقدم أسعار فائدة ثابتة منخفضة، يمكن لعدد أكبر من الناس أن يجرؤوا على اتخاذ الخطوة داخل جدرانهم الأربعة. وقد يؤدي ذلك إلى ارتفاع أسعار العقارات حيث قد يتجاوز الطلب العرض. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تزيد أنشطة البناء أيضًا لتلبية الطلب المتزايد. بشكل عام، من المتوقع أن يؤدي الطلب القياسي على مكافأة الإسكان إلى تحفيز سوق العقارات بشكل أكبر وربما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.