Rekordinė būsto statybos premijos 2023 paklausa: Finansų ekspertas pastato taupymo sutartis mato kaip patrauklią galimybę finansuoti nekilnojamąjį turtą

Rekordinė būsto statybos premijos 2023 paklausa: Finansų ekspertas pastato taupymo sutartis mato kaip patrauklią galimybę finansuoti nekilnojamąjį turtą

Federalinės statybos ministerijos duomenimis, 2023 m. buvo rekordinis būsto statybos priemokos poreikis, o valstybės subsidijos pastatų taupymo sutartims sudarė 203 mln. Tai rodo, kad noras turėti nuosavą turtą tebėra didelis, ypač išaugusių palūkanų fone, dėl kurių pastatų taupymo sutartys tampa patrauklesnės. Priemoka už būstą leidžia susituokusioms poroms pretenduoti į ne daugiau kaip 140 eurų per metus, o vienišiems – iki 70 eurų. Didžioji dalis pinigų patenka į pastatų taupymo sutartis, kuriose nekilnojamojo turto finansavimui siūlomos žemos fiksuotos palūkanos. Statybų ministrė Klara Geywitz (SPD) pabrėžė, kad tai ženklas, jog daugelis žmonių vis dar nori turėti nuosavą namą ar daugiabučių namų butą.

Remiantis amp2.wiwo.de pranešimu,

Ekspertai tikisi, kad rekordinė būsto premijos paklausa turės įtakos ir nekilnojamojo turto rinkai. Daugėjant valstybės subsidijų, sudaromų pastatų taupymo sutartims, bendra nekilnojamojo turto paklausa gali išaugti. Ypač kartu su patraukliomis pastatų taupymo sutarčių sąlygomis, kurios siūlo žemas fiksuotas palūkanas, daugiau žmonių galėtų išdrįsti žengti į savo keturias sienas. Dėl to gali padidėti nekilnojamojo turto kainos, nes paklausa gali viršyti pasiūlą. Be to, statybos veikla taip pat galėtų padidėti, kad būtų patenkinta išaugusi paklausa. Apskritai tikimasi, kad rekordinė būsto premijos paklausa dar labiau paskatins nekilnojamojo turto rinką ir gali paskatinti kainų kilimą.