Rekordpieprasījums pēc mājokļu būvniecības bonusa 2023: Finanšu eksperts ēku uzkrājumu līgumus uzskata par pievilcīgu nekustamā īpašuma finansēšanas iespēju

Rekordpieprasījums pēc mājokļu būvniecības bonusa 2023: Finanšu eksperts ēku uzkrājumu līgumus uzskata par pievilcīgu nekustamā īpašuma finansēšanas iespēju

Saskaņā ar Federālās Būvniecības ministrijas datiem 2023. gadā bija rekordliels pieprasījums pēc mājokļu būvniecības piemaksas, un valsts subsīdijas ēku uzkrājumu līgumiem bija pieejamas 203 miljonu eiro apmērā. Tas liecina, ka vēlme iegūt savu īpašumu joprojām ir liela, īpaši uz paaugstināto procentu likmju fona, kas padara ēku uzkrājumu līgumus pievilcīgākus. Mājokļa piemaksa ļauj precētiem pāriem pieprasīt ne vairāk kā 140 eiro gadā, bet neprecētiem cilvēkiem ne vairāk kā 70 eiro. Lielākā daļa naudas ieplūst ēku uzkrājumu līgumos, kas piedāvā zemas fiksētas procentu likmes nekustamā īpašuma finansēšanai. Ēku ministre Klāra Geivica (SPD) uzsvēra, ka tā ir zīme, ka daudzi joprojām vēlas iegūt savu māju vai dzīvokļu māju.

Saskaņā ar amp2.wiwo.de ziņojumu,

Eksperti sagaida, ka rekordlielais pieprasījums pēc mājokļa prēmijas atstās iespaidu arī uz nekustamo īpašumu tirgu. Sakarā ar pieaugošo valsts subsīdiju skaitu ēku uzkrājumu līgumiem, kopējais pieprasījums pēc nekustamajiem īpašumiem varētu pieaugt. Īpaši kombinācijā ar pievilcīgiem ēku uzkrājumu līgumu nosacījumiem, kas piedāvā zemas fiksētas procentu likmes, vairāk cilvēku varētu uzdrīkstēties spert soli savās četrās sienās. Tas varētu izraisīt nekustamā īpašuma cenu pieaugumu, jo pieprasījums varētu pārsniegt piedāvājumu. Turklāt būvniecības aktivitātes varētu arī palielināties, lai apmierinātu pieaugošo pieprasījumu. Kopumā sagaidāms, ka rekordliels pieprasījums pēc mājokļa prēmijas vēl vairāk stimulēs nekustamā īpašuma tirgu un, iespējams, izraisīs cenu pieaugumu.