Recordvraag woningbouwbonus 2023: Financieel deskundige ziet bouwspaarcontracten als aantrekkelijke optie voor vastgoedfinanciering

Recordvraag woningbouwbonus 2023: Financieel deskundige ziet bouwspaarcontracten als aantrekkelijke optie voor vastgoedfinanciering

Volgens het federale ministerie van Bouw was er in 2023 een recordvraag naar de woningbouwbonus, waarbij gebruik werd gemaakt van staatssubsidies voor bouwspaarcontracten ter waarde van 203 miljoen euro. Hieruit blijkt dat de wens om een ​​eigen woning te bezitten nog steeds groot is, vooral tegen de achtergrond van de gestegen rentetarieven, die het bouwen van spaarcontracten aantrekkelijker maken. Dankzij de woonbonus kunnen getrouwde stellen jaarlijks maximaal 140 euro aanspraak maken en alleenstaanden maximaal 70 euro. Het grootste deel van het geld vloeit naar bouwspaarcontracten, die lage vaste rentetarieven bieden voor vastgoedfinanciering. Minister van Bouw Klara Geywitz (SPD) benadrukte dat dit een teken was dat veel mensen nog steeds een eigen huis of condominium wilden hebben.

Volgens een rapport van amp2.wiwo.de,

Experts verwachten dat de recordvraag naar de woonbonus ook impact zal hebben op de vastgoedmarkt. Door het toenemende aantal overheidssubsidies voor bouwspaarcontracten zou de totale vraag naar vastgoed kunnen toenemen. Zeker in combinatie met de aantrekkelijke voorwaarden van het opbouwen van spaarcontracten, die een lage vaste rente bieden, zouden meer mensen de stap binnen hun eigen vier muren durven zetten. Dit zou kunnen leiden tot een stijging van de vastgoedprijzen, omdat de vraag groter zou kunnen zijn dan het aanbod. Bovendien zouden de bouwactiviteiten ook kunnen toenemen om aan de toegenomen vraag te voldoen. Over het geheel genomen wordt verwacht dat de recordvraag naar de woonbonus de vastgoedmarkt verder zal stimuleren en mogelijk tot prijsstijgingen zal leiden.