Rekordowy popyt na premię za budownictwo mieszkaniowe 2023: Ekspert finansowy postrzega kontrakty oszczędnościowe na budowę jako atrakcyjną opcję finansowania nieruchomości

Rekordowy popyt na premię za budownictwo mieszkaniowe 2023: Ekspert finansowy postrzega kontrakty oszczędnościowe na budowę jako atrakcyjną opcję finansowania nieruchomości

Według Federalnego Ministerstwa Budownictwa w 2023 r. odnotowano rekordowe zapotrzebowanie na premię za budownictwo mieszkaniowe, przy czym dostępne były dotacje państwowe do kontraktów oszczędnościowych na budowę w wysokości 203 mln euro. Świadczy to o tym, że chęć posiadania własnej nieruchomości jest w dalszym ciągu duża, szczególnie na tle rosnących stóp procentowych, które uatrakcyjniają budowanie kontraktów oszczędnościowych. Dodatek mieszkaniowy pozwala małżeństwom ubiegać się o maksymalnie 140 euro rocznie, a osobom samotnym maksymalnie 70 euro. Większość pieniędzy trafia do kontraktów oszczędnościowych na budowę, które oferują niskie, stałe oprocentowanie finansowania nieruchomości. Minister budownictwa Klara Geywitz (SPD) podkreśliła, że ​​jest to sygnał, że wiele osób nadal chce mieć własny dom lub mieszkanie.

Według raportu amp2.wiwo.de,

Eksperci spodziewają się, że rekordowy popyt na premię mieszkaniową będzie miał wpływ także na rynek nieruchomości. W związku z rosnącą liczbą dotacji rządowych zaciąganych na budowę umów oszczędnościowych, ogólny popyt na nieruchomości może wzrosnąć. Szczególnie w połączeniu z atrakcyjnymi warunkami budowania umów oszczędnościowych, które oferują niskie stałe oprocentowanie, więcej osób mogłoby odważyć się na krok do własnych czterech ścian. Może to prowadzić do wzrostu cen nieruchomości, ponieważ popyt może przekroczyć podaż. Ponadto, w celu zaspokojenia zwiększonego popytu, można również zwiększyć działalność budowlaną. Ogólnie rzecz biorąc, oczekuje się, że rekordowy popyt na premię mieszkaniową będzie nadal stymulował rynek nieruchomości i potencjalnie doprowadzi do wzrostu cen.