Rekordno povpraševanje po dodatku za gradnjo stanovanj 2023: finančni strokovnjak meni, da so varčevalne pogodbe pri gradnji privlačna možnost financiranja nepremičnin

Rekordno povpraševanje po dodatku za gradnjo stanovanj 2023: finančni strokovnjak meni, da so varčevalne pogodbe pri gradnji privlačna možnost financiranja nepremičnin

Po podatkih zveznega ministrstva za gradbeništvo je bilo leta 2023 rekordno povpraševanje po dodatku za gradnjo stanovanj, pri čemer so bile izkoriščene državne subvencije za pogodbe o varčevanju v stavbah v višini 203 milijonov evrov. To kaže na to, da je želja po lastni nepremičnini še vedno velika, zlasti ob povečanih obrestnih merah, zaradi katerih so pogodbe o varčevanju stavb privlačnejše. Stanovanjski bonus omogoča zakonskim parom, da zahtevajo največ 140 evrov letno, samskim osebam pa največ 70 evrov. Največ denarja se steka v pogodbe o gradbenem varčevanju, ki ponujajo nizke fiksne obrestne mere za financiranje nepremičnin. Ministrica za gradbeništvo Klara Geywitz (SPD) je poudarila, da je to znak, da veliko ljudi še vedno želi imeti svojo hišo ali etažno lastnino.

Glede na poročilo amp2.wiwo.de,

Poznavalci pričakujejo, da bo rekordno povpraševanje po stanovanjskem dodatku vplivalo tudi na nepremičninski trg. Zaradi vse večjega števila državnih subvencij, sklenjenih za pogodbe o varčevanju v stavbah, bi se lahko skupno povpraševanje po nepremičninah povečalo. Predvsem v kombinaciji s privlačnimi pogoji gradbenih varčevalnih pogodb, ki ponujajo nizke fiksne obrestne mere, bi si lahko več ljudi drznilo stopiti v lastne štiri stene. To bi lahko povzročilo zvišanje cen nepremičnin, saj bi lahko povpraševanje preseglo ponudbo. Poleg tega bi se lahko povečale tudi gradbene dejavnosti, da bi zadostile povečanemu povpraševanju. Na splošno se pričakuje, da bo rekordno povpraševanje po stanovanjskem bonusu dodatno spodbudilo nepremičninski trg in potencialno povzročilo zvišanje cen.