Бъдещето на недвижимите имоти в Homberg несигурно: Schoofs вървят към фалит

Бъдещето на недвижимите имоти в Homberg несигурно: Schoofs вървят към фалит

Ситуацията около Schoofs Immobilien GmbH от Ной-Изенбург остава напрегната. Компанията, която притежава недвижими имоти в Homberg, подаде молба за самоуправление в несъстоятелност през февруари 2024 г. Производството по несъстоятелност започна през май 2024 г., но бъдещето на имота на Kasseler Strasse и бившия обект Weckesser на Ziegenhainer Strasse са застрашени. Вилата на Kasseler Straße беше закупена през 2020 г. за седемцифрена сума, където първоначално се планираше казиното да бъде ремонтирано и съборено.

Уебсайтът на компанията в момента не е достъпен и последното публично известие беше от май 2024 г. Говорителят на компанията Дорийн Васичек изрази надежда, че компанията ще бъде спасена и офертите ще бъдат разгледани. Въпреки тези оптимистични гласове, съобщението за фалит от ноември 2024 г. предполага, че новосформираните активи няма да са достатъчни за изплащане на всички дългове. При неуспешен опит за преговори с инвеститор през есента на 2024 г. имаше милиони долари дълг за здравен център в Langenselbold.

Нарастващата криза в сектора на недвижимите имоти

Фалитите в сектора на строителството и недвижимите имоти набират скорост. В допълнение към Schoofs Real Estate също се прилага Schoofs Immobilien Frankfurt GmbH Самофалит. Седалището на компанията също е в Ной-Изенбург. Причините за фалитите са напрегнатата пазарна ситуация, растящите лихви и високите строителни разходи, които натоварват особено тежко малките и средни фирми. Управляващият директор Мохамед Юнис посочва като причини, наред с други неща, нежеланието да се отпускат заеми и намаленото търсене.

През 2023 г. в сектора на недвижимите имоти са преброени 1164 фалита, което е увеличение от 30 процента спрямо предходната година. Това развитие поражда опасения, че кризата ще се влоши, което може да доведе до допълнителни фалити и съкращения на персонал, ако броят на договорите за строителство не се увеличи. Около 90 служители на Schoofs Immobilien GmbH получават пари по несъстоятелността, докато се водят разговори с потенциален инвеститор за евентуално спасяване на компанията.

Несигурността относно бъдещето на Schoofs Immobilien GmbH отразява по-широк проблем в индустрията, който вече беше засегнат от няколко нашумели фалити, включително този на Signa в Австрия. Това развитие повдига въпроси относно стабилните перспективи на индустрията за недвижими имоти, особено по отношение на важни проекти като Elbtower в Хамбург, които сега изглеждат в опасност.