Budoucnost nemovitostí v Hombergu nejistá: Schoofs míří k bankrotu

Budoucnost nemovitostí v Hombergu nejistá: Schoofs míří k bankrotu

Situace kolem Schoofs Immobilien GmbH z Neu-Isenburgu zůstává napjatá. Společnost, která vlastní nemovitosti v Hombergu, podala v únoru 2024 samosprávu do konkurzu. Insolvenční řízení začalo v květnu 2024, ale budoucnost nemovitosti na Kasseler Strasse a bývalého areálu Weckesser na Ziegenhainer Strasse jsou v ohrožení. Vila na Kasseler Straße byla zakoupena v roce 2020 za sedmimístnou částku, kde se původně plánovalo renovovat a zbourat kasino.

Web společnosti je v současné době nedostupný a poslední veřejná vyhláška byla z května 2024. Mluvčí společnosti Doreen Vasicek vyjádřila naději, že společnost bude zachráněna a nabídky budou prověřeny. Navzdory těmto optimistickým hlasům vyhlášení konkurzu z listopadu 2024 naznačuje, že nově vzniklý majetek nebude stačit na splacení všech dluhů. Při neúspěšném pokusu o jednání s investorem na podzim roku 2024 byly za zdravotní středisko v Langenselboldu dluhy v řádu milionů dolarů.

Rostoucí krize v realitním průmyslu

Bankroty ve stavebnictví a realitním průmyslu nabírají na rychlosti. Kromě Schoofs Real Estate se také přihlásil Schoofs Immobilien Frankfurt GmbH Vlastní bankrot. Sídlo společnosti je také v Neu-Isenburgu. Důvody bankrotů jsou napjatá situace na trhu, rostoucí úrokové sazby a vysoké stavební náklady, které zatěžují zejména malé a střední firmy. Generální ředitel Mohamed Younis jako důvody uvádí mimo jiné neochotu poskytovat půjčky a sníženou poptávku.

V roce 2023 bylo v realitní branži napočítáno 1164 bankrotů, což je o 30 procent více než v předchozím roce. Tento vývoj vyvolává obavy ze zhoršení krize, což by mohlo vést k dalším bankrotům a snižování počtu zaměstnanců, pokud se počet stavebních zakázek nezvýší. Zhruba 90 zaměstnanců Schoofs Immobilien GmbH dostává insolvenční peníze, přičemž probíhají jednání s potenciálním investorem o možné záchraně firmy.

Nejistota ohledně budoucnosti Schoofs Immobilien GmbH odráží širší problém v odvětví, které již bylo ovlivněno několika významnými bankroty, včetně rakouské Signa. Tento vývoj vyvolává otázky ohledně stabilních vyhlídek realitního průmyslu, zejména s ohledem na důležité projekty, jako je Elbtower v Hamburku, které se nyní zdají být ohroženy.