Fremtiden for fast ejendom i Homberg usikker: Schoofs på vej mod konkurs

Fremtiden for fast ejendom i Homberg usikker: Schoofs på vej mod konkurs

Situationen omkring Schoofs Immobilien GmbH fra Neu-Isenburg forbliver anspændt. Selskabet, der ejer fast ejendom i Homberg, indgav selvadministration konkurs i februar 2024. Insolvensbehandlingen begyndte i maj 2024, men fremtiden for ejendommen på Kasseler Strasse og den tidligere Weckesser-grund på Ziegenhainer Strasse er i fare. Villaen på Kasseler Straße blev købt i 2020 for et syvcifret beløb, hvor kasinoet oprindeligt var planlagt til at blive renoveret og revet ned.

Virksomhedens hjemmeside er i øjeblikket utilgængelig, og den sidste offentlige meddelelse var fra maj 2024. Virksomhedens talskvinde Doreen Vasicek udtrykte håb om, at virksomheden ville blive reddet, og tilbud ville blive undersøgt. På trods af disse optimistiske røster tyder konkursmeddelelsen fra november 2024 på, at de nydannede aktiver ikke vil være tilstrækkelige til at betale af på al gæld. I et mislykket forsøg på at forhandle med en investor i efteråret 2024 var der millioner af dollars i gæld til et sundhedscenter i Langenselbold.

Tiltagende krise i ejendomsbranchen

Konkurserne i bygge- og ejendomsbranchen tager fart. Udover Schoofs Real Estate søgte også Schoofs Immobilien Frankfurt GmbH Selvkonkurs. Virksomhedens hovedkvarter er også i Neu-Isenburg. Årsagerne til konkurserne er den spændte markedssituation, stigende renter og høje byggeomkostninger, som lægger en særlig stor byrde på små og mellemstore virksomheder. Administrerende direktør Mohamed Younis nævner blandt andet tilbageholdenhed med at yde lån og den reducerede efterspørgsel som årsager.

I 2023 blev der talt 1.164 konkurser i ejendomsbranchen, en stigning på 30 procent i forhold til året før. Denne udvikling vækker frygt for, at krisen vil forværres, hvilket kan føre til yderligere konkurser og personalenedskæringer, hvis antallet af byggekontrakter ikke stiger. Omkring 90 ansatte i Schoofs Immobilien GmbH modtager insolvenspenge, mens der er drøftelser i gang med en potentiel investor om en mulig redning af virksomheden.

Usikkerheden om fremtiden for Schoofs Immobilien GmbH afspejler et bredere problem inden for branchen, som allerede har været ramt af flere højtprofilerede konkurser, herunder Signa i Østrig. Denne udvikling rejser spørgsmål om ejendomsbranchens stabile udsigter, især med hensyn til vigtige projekter som Elbtower i Hamborg, der nu ser ud til at være i fare.