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El futuro del sector inmobiliario en Homberg es incierto: Schoofs se dirige a la quiebra
La insolvencia de Schoofs Immobilien GmbH plantea dudas sobre el futuro de importantes proyectos inmobiliarios en Homberg. Los crecientes costos y las incertidumbres del mercado están dando forma a la industria.
El futuro del sector inmobiliario en Homberg es incierto: Schoofs se dirige a la quiebra
La situación en torno a la Schoofs Immobilien GmbH de Neu-Isenburg sigue siendo tenso. La empresa propietaria de un inmueble en Homberg se declaró en quiebra en febrero de 2024. El procedimiento de insolvencia comenzó en mayo de 2024, pero el futuro de la propiedad en Kasseler Straße y de la antigua sede de Weckesser en Ziegenhainer Straße está en peligro. La villa en Kasseler Straße se compró en 2020 por una suma de siete cifras, donde inicialmente se planeó renovar y demoler el casino.
El sitio web de la empresa no está disponible actualmente y el último aviso público data de mayo de 2024. La portavoz de la empresa, Doreen Vasicek, expresó su esperanza de que la empresa sea rescatada y se examinen las ofertas. A pesar de estas voces optimistas, el anuncio de quiebra de noviembre de 2024 sugiere que los activos recién formados no serán suficientes para pagar todas las deudas. En un intento fallido de negociar con un inversor en el otoño de 2024, se endeudaron millones de dólares para un centro de salud en Langenselbold.
Crisis creciente en el sector inmobiliario
Las quiebras en los sectores de la construcción y el sector inmobiliario están ganando velocidad. Además de Schoofs Real Estate también se postuló Schoofs Immobilien Frankfurt GmbH Autoquiebra. La sede de la empresa también se encuentra en Neu-Isenburg. Las razones de las quiebras son la tensa situación del mercado, el aumento de los tipos de interés y los elevados costes de construcción, que suponen una carga especialmente pesada para las pequeñas y medianas empresas. El director general Mohamed Younis aduce, entre otras cosas, la reticencia a conceder préstamos y la reducción de la demanda.
En 2023, se contabilizaron 1.164 quiebras en el sector inmobiliario, un aumento del 30 por ciento en comparación con el año anterior. Esta evolución hace temer que la crisis empeore, lo que podría provocar más quiebras y recortes de personal si no aumenta el número de contratos de construcción. Alrededor de 90 empleados de Schoofs Immobilien GmbH reciben dinero de la insolvencia, mientras se mantienen conversaciones con un posible inversor sobre un posible rescate de la empresa.
La incertidumbre sobre el futuro de Schoofs Immobilien GmbH refleja un problema más amplio dentro de la industria, que ya se ha visto afectada por varias quiebras de alto perfil, incluida la de Signa en Austria. Esta evolución plantea dudas sobre las perspectivas estables del sector inmobiliario, especialmente en lo que respecta a proyectos importantes como la Torre Elb en Hamburgo, que ahora parecen estar en peligro.