Hombergin kiinteistöjen tulevaisuus epävarma: Schoofs on menossa konkurssiin

Hombergin kiinteistöjen tulevaisuus epävarma: Schoofs on menossa konkurssiin

Tilanne ympärillä Schoofs Immobilien GmbH Neu-Isenburgista on edelleen jännittynyt. Hombergissa kiinteistöjä omistava yritys hakeutui itsehallinnolliseen konkurssiin helmikuussa 2024. Maksukyvyttömyysmenettely aloitettiin toukokuussa 2024, mutta Kasseler Strassen kiinteistön ja entisen Weckesserin Ziegenhainer Strassen kiinteistön tulevaisuus ovat vaarassa. Kasseler Straßen huvila ostettiin vuonna 2020 seitsennumeroisella summalla, jossa kasino alun perin suunniteltiin kunnostettavaksi ja purettavaksi.

Yhtiön nettisivut eivät ole tällä hetkellä käytettävissä ja viimeisin julkinen ilmoitus oli toukokuulta 2024. Yhtiön tiedottaja Doreen Vasicek toivoi, että yritys pelastuisi ja tarjoukset tutkittaisiin. Näistä optimistisista äänistä huolimatta marraskuun 2024 konkurssiilmoitus viittaa siihen, että uudet varat eivät riitä maksamaan kaikkia velkoja. Epäonnistunut yritys neuvotella sijoittajan kanssa syksyllä 2024, Langenselboldissa oli miljoonia dollareita velkaa terveyskeskuksesta.

Kasvava kriisi kiinteistöalalla

Rakennus- ja kiinteistöalan konkurssit kiihtyvät. Schoofs Real Estaten lisäksi haki myös Schoofs Immobilien Frankfurt GmbH Itsensä konkurssi. Yrityksen pääkonttori on myös Neu-Isenburgissa. Syynä konkursseihin ovat kireä markkinatilanne, nousevat korot ja korkeat rakennuskustannukset, jotka kuormittavat erityisesti pieniä ja keskisuuria yrityksiä. Toimitusjohtaja Mohamed Younis mainitsee syyksi muun muassa haluttomuuden lainojen myöntämiseen ja kysynnän vähenemisen.

Vuonna 2023 kiinteistöalalla laskettiin konkursseja 1 164, mikä on 30 prosenttia enemmän kuin edellisenä vuonna. Tämä kehitys herättää pelkoja kriisin pahenemisesta, mikä voi johtaa uusiin konkursseihin ja henkilöstövähennyksiin, jos rakennusurakoiden määrä ei kasva. Noin 90 Schoofs Immobilien GmbH:n työntekijää saa maksukyvyttömyysrahoja, ja mahdollisen sijoittajan kanssa käydään keskusteluja yrityksen mahdollisesta pelastamisesta.

Epävarmuus Schoofs Immobilien GmbH:n tulevaisuudesta kuvastaa laajempaa alan ongelmaa, johon on jo vaikuttanut useat korkean profiilin konkurssit, mukaan lukien Signan konkurssi Itävallassa. Tämä kehitys herättää kysymyksiä kiinteistöalan vakaista näkymistä erityisesti tärkeiden hankkeiden, kuten Hampurin Elbtowerin, osalta, jotka nyt näyttävät olevan vaarassa.