Budućnost nekretnina u Hombergu neizvjesna: Schoofs ide ka bankrotu

Budućnost nekretnina u Hombergu neizvjesna: Schoofs ide ka bankrotu

Situacija oko Schoofs Immobilien GmbH iz Neu-Isenburga ostaje napeto. Tvrtka, koja posjeduje nekretnine u Hombergu, podnijela je zahtjev za stečaj u samoupravi u veljači 2024. Stečajni postupak je započeo u svibnju 2024., ali budućnost imovine u Kasseler Strasse i bivšeg mjesta Weckesser na Ziegenhainer Strasse je u opasnosti. Vila na Kasseler Straße kupljena je 2020. godine za sedmeroznamenkastu svotu, na mjestu gdje se prvotno planiralo renovirati i srušiti kasino.

Web stranica tvrtke trenutno nije dostupna, a zadnja javna obavijest bila je u svibnju 2024. Glasnogovornica tvrtke Doreen Vasicek izrazila je nadu da će tvrtka biti spašena i da će se ponude ispitati. Unatoč ovim optimističnim glasovima, najava stečaja iz studenog 2024. godine sugerira da novoformirana imovina neće biti dostatna za plaćanje svih dugova. U neuspjelom pokušaju pregovora s investitorom u jesen 2024., radilo se o milijunima dolara duga za zdravstveni centar u Langenselboldu.

Rastuća kriza u industriji nekretnina

Stečajevi u građevinarstvu i industriji nekretnina sve su veći. Osim Schoofs Real Estate također se prijavio Schoofs Immobilien Frankfurt GmbH Samobankrot. Sjedište tvrtke također je u Neu-Isenburgu. Razlozi stečajeva su napeta tržišna situacija, rastuće kamatne stope i visoki troškovi izgradnje koji posebno opterećuju male i srednje tvrtke. Generalni direktor Mohamed Younis kao razloge, između ostalog, navodi nevoljkost davanja kredita i smanjenu potražnju.

U 2023. godini izbrojana su 1164 stečaja u sektoru nekretnina, što je povećanje od 30 posto u odnosu na prethodnu godinu. Ovakav razvoj događaja izaziva strahove da će se kriza pogoršati, što bi moglo dovesti do dodatnih bankrota i smanjenja broja zaposlenih ako se broj građevinskih ugovora ne poveća. Oko 90 zaposlenika Schoofs Immobilien GmbH prima stečajni novac, au tijeku su razgovori s potencijalnim investitorom o mogućem spašavanju tvrtke.

Neizvjesnost oko budućnosti tvrtke Schoofs Immobilien GmbH odražava širi problem unutar industrije, na koji je već utjecalo nekoliko bankrota visokog profila, uključujući stečaj Signe u Austriji. Ovakav razvoj događaja postavlja pitanja o stabilnim izgledima industrije nekretnina, posebno u pogledu važnih projekata kao što je Elbtower u Hamburgu, koji se sada čini u opasnosti.