Bizonytalan a hombergi ingatlanok jövője: Schoofs csőd felé tart

Bizonytalan a hombergi ingatlanok jövője: Schoofs csőd felé tart

A körüli helyzet Schoofs Immobilien GmbH Neu-Isenburgtól feszült marad. A hombergi ingatlannal rendelkező cég 2024 februárjában önigazgatási csődöt jelentett. A fizetésképtelenségi eljárás 2024 májusában kezdődött, de a Kasseler Strasse-i ingatlan és a Ziegenhainer Strasse egykori Weckesser telephelyének jövője veszélyben van. A Kasseler Straße-n található villát 2020-ban vásárolták meg hét számjegyű összegért, ahol eredetileg a kaszinó felújítását és lebontását tervezték.

A cég honlapja jelenleg nem érhető el, az utolsó nyilvános értesítés 2024 májusa volt. Doreen Vasicek, a cég szóvivője reményét fejezte ki, hogy sikerül megmenteni a céget, és megvizsgálják az ajánlatokat. Az optimista hangok ellenére a 2024 novemberi csődbejelentés azt sugallja, hogy az újonnan kialakított vagyon nem lesz elegendő az összes adósság törlesztésére. Egy 2024 őszén egy befektetővel való tárgyalás sikertelen kísérlete során több millió dolláros adósság keletkezett egy langenselboldi egészségügyi központért.

Növekvő válság az ingatlanszektorban

Egyre felgyorsulnak a csődök az építőiparban és az ingatlanszektorban. Amellett, hogy Schoofs Real Estate is jelentkezett Schoofs Immobilien Frankfurt GmbH Öncsőd. A cég székhelye szintén Neu-Isenburgban található. A csődök oka a feszült piaci helyzet, az emelkedő kamatok és a magas építési költségek, amelyek különösen nagy terhet rónak a kis- és középvállalkozásokra. Mohamed Younis ügyvezető igazgató többek között a hitelnyújtástól való vonakodást és a keresletcsökkenést említi okként.

2023-ban 1164 csődöt számoltak az ingatlanszektorban, ami 30 százalékos növekedés az előző évhez képest. Ez a fejlemény a válság súlyosbodásával kapcsolatos félelmeket vet fel, ami további csődökhöz és létszámleépítéshez vezethet, ha nem nő az építési szerződések száma. A Schoofs Immobilien GmbH hozzávetőleg 90 alkalmazottja fizetésképtelenségi pénzt kap, miközben tárgyalások folynak egy lehetséges befektetővel a cég esetleges megmentéséről.

A Schoofs Immobilien GmbH jövőjével kapcsolatos bizonytalanság az iparágon belüli szélesebb körű problémát tükrözi, amelyet már több nagy horderejű csőd is érintett, köztük az ausztriai Signa. Ez a fejlemény kérdéseket vet fel az ingatlanipar stabil kilátásaival kapcsolatban, különös tekintettel az olyan fontos projektekre, mint a hamburgi Elbtower, amelyek most veszélyben vannak.