Neaiški nekilnojamojo turto ateitis Homberge: Schoofs laukia bankroto

Neaiški nekilnojamojo turto ateitis Homberge: Schoofs laukia bankroto

Situacija aplink Schoofs Immobilien GmbH iš Neu-Isenburg išlieka įtemptas. Įmonė, kuriai priklauso nekilnojamasis turtas Homberge, 2024 metų vasarį pateikė savarankiško bankroto bylą. Nemokumo byla prasidėjo 2024 metų gegužę, tačiau nekilnojamojo turto Kasseler gatvėje ir buvusio Weckesser sklypo Ziegenhainer gatvėje ateičiai iškilo pavojus. Vila Kasseler Straße gatvėje buvo įsigyta 2020 metais už septynženklę sumą, kurioje iš pradžių buvo planuota renovuoti ir nugriauti kazino.

Bendrovės svetainė šiuo metu nepasiekiama, o paskutinis viešas pranešimas buvo paskelbtas 2024 m. gegužės mėn. Bendrovės atstovė Doreen Vasicek išreiškė viltį, kad įmonė bus išgelbėta ir pasiūlymai bus išnagrinėti. Nepaisant šių optimistiškų balsų, 2024 m. lapkričio mėn. paskelbtas pranešimas apie bankrotą rodo, kad naujai suformuoto turto nepakaks visoms skoloms padengti. 2024 m. rudenį nepavykus bandyti derėtis su investuotoju, buvo milijonai dolerių skolos už sveikatos centrą Langenselbolde.

Didėjanti krizė nekilnojamojo turto pramonėje

Bankrotai statybų ir nekilnojamojo turto pramonėje įsibėgėja. Be Schoofs Real Estate taip pat kreipėsi Schoofs Immobilien Frankfurt GmbH Savęs bankrotas. Bendrovės būstinė taip pat yra Neu-Isenburg mieste. Bankrotų priežastys – įtempta situacija rinkoje, augančios palūkanų normos ir didelės statybų sąnaudos, kurios ypač didelę naštą užkrauna mažoms ir vidutinėms įmonėms. Generalinis direktorius Mohamedas Younis kaip priežastis, be kita ko, nurodo nenorą suteikti paskolas ir sumažėjusią paklausą.

2023 metais nekilnojamojo turto sektoriuje buvo suskaičiuoti 1 164 bankrotai – 30 procentų daugiau nei praėjusiais metais. Tokia raida kelia baimę, kad krizė paaštrės, o tai gali sukelti papildomų bankrotų ir darbuotojų mažinimo, jei statybos sutarčių skaičius nepadidės. Apie 90 „Schoofs Immobilien GmbH“ darbuotojų gauna nemokumo lėšas, o su potencialiu investuotoju vyksta diskusijos dėl galimo įmonės gelbėjimo.

Neapibrėžtumas dėl Schoofs Immobilien GmbH ateities atspindi platesnę pramonės problemą, kurią jau paveikė keli didelio masto bankrotai, įskaitant „Signa“ bankrotą Austrijoje. Ši plėtra kelia klausimų dėl stabilių nekilnojamojo turto pramonės perspektyvų, ypač susijusių su svarbiais projektais, tokiais kaip Elbtower Hamburge, kuriems dabar, atrodo, gresia pavojus.