Neskaidra nekustamā īpašuma nākotne Hombergā: Šofs gatavojas bankrotēt

Neskaidra nekustamā īpašuma nākotne Hombergā: Šofs gatavojas bankrotēt

Situācija ap Schoofs Immobilien GmbH no Nei-Isenburg joprojām ir saspringta. Uzņēmums, kuram pieder nekustamais īpašums Hombergā, 2024. gada februārī iesniedza pašpārvaldes bankrota pieteikumu. Maksātnespējas process sākās 2024. gada maijā, taču ir apdraudēta īpašuma Kasseler ielā un bijušās Weckesser vietas Ziegenhainer ielā nākotne. Villa Kasseler Straße tika iegādāta 2020. gadā par septiņciparu summu, kur sākotnēji bija paredzēts kazino atjaunot un nojaukt.

Uzņēmuma vietne pašlaik nav pieejama, un pēdējais publiskais paziņojums tika publicēts 2024. gada maijā. Uzņēmuma pārstāve Dorēna Vasičeka pauda cerību, ka uzņēmums tiks glābts un piedāvājumi tiks izskatīti. Neskatoties uz šīm optimistiskajām balsīm, 2024. gada novembra paziņojums par bankrotu liecina, ka ar jaunizveidotajiem aktīviem nepietiks visu parādu dzēšanai. Neveiksmīgā mēģinājumā vienoties ar investoru 2024. gada rudenī radās miljoniem dolāru parāds par veselības centru Langenselboldā.

Pieaug krīze nekustamo īpašumu nozarē

Bankroti būvniecības un nekustamo īpašumu nozarēs uzņem apgriezienus. Papildus Schoofs Real Estate pieteicās arī Schoofs Immobilien Frankfurt GmbH Pašbankrots. Arī uzņēmuma galvenā mītne atrodas Neizenburgā. Bankrotu cēloņi ir saspringtā tirgus situācija, augošās procentu likmes un augstās būvniecības izmaksas, kas īpaši lielu slogu uzliek mazajiem un vidējiem uzņēmumiem. Rīkotājdirektors Mohameds Juniss kā iemeslus cita starpā min nevēlēšanos piešķirt aizdevumus un samazinātu pieprasījumu.

2023. gadā nekustamo īpašumu nozarē tika saskaitīti 1164 bankroti, kas ir par 30 procentiem vairāk nekā gadu iepriekš. Šī attīstība rada bažas par krīzes saasināšanos, kas var izraisīt papildu bankrotus un darbinieku skaita samazināšanu, ja būvniecības līgumu skaits nepalielināsies. Aptuveni 90 Schoofs Immobilien GmbH darbinieki saņem maksātnespējas naudu, savukārt ar potenciālo investoru notiek pārrunas par iespējamo uzņēmuma glābšanu.

Neskaidrība par Schoofs Immobilien GmbH nākotni atspoguļo plašāku problēmu nozarē, kuru jau ir skāruši vairāki skaļi bankroti, tostarp Signa bankroti Austrijā. Šī attīstība rada jautājumus par nekustamā īpašuma nozares stabilajām perspektīvām, īpaši attiecībā uz tādiem svarīgiem projektiem kā Elbtower Hamburgā, kas tagad šķiet apdraudēti.